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16c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 01 Tag

16c Sheridan Drive, New Lynn, Auckland - Waitakere

3
146m2
90m2

Nestled in the esteemed Sheridan Drive of New Lynn, this newly-built 3-bedroom residence on a freehold title is a gem for investors and first-home buyers alike. Constructed with high-grade materials, the property boasts a floor area of 146sqm, a single carpark, and is spread over three levels with 2.5 bathrooms. The tile roof and wooden exterior walls are in good condition, ensuring both aesthetics and durability. This home is part of a exclusive enclave of only six homes, providing ample space and privacy in a tranquil setting, perfect for family life. Notable features include a heat pump, alarm system, and modern kitchen appliances. The property has a government valuation (CV) of $900,000 as of June 2021, with a recent sale on October 24, 2024, at the same price, reflecting a stable investment. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $825,000. This home is zoned for the highly regarded Green Bay High School, adding to its already significant appeal.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$540,000
Grundstückswert$360,000
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$900,000
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche90m²
Wohnfläche146m²
Baujahr2024
Titelnummer1075191
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 579330 1/6 SH LOT 100 DP 579330
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 579330,90m2
BauspezifikationenExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Arahoe School
0.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
5
New Lynn School
0.99 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 455
4
Green Bay Primary School
1.06 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
7
Fruitvale Road School
1.11 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 453
4
Green Bay High School
1.12 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8
Blockhouse Bay Intermediate
1.62 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 411
5
Chaucer School
1.85 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 438
4
Kelston Girls' College
1.93 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 509
2
St Dominic's Catholic School (Blockhouse Bay)
2.02 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 366
6
Kaurilands School
2.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 388
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:90m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sheridan Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn
New Lynn Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$900,000
-4.3%
72
2023
$940,000
-14.8%
51
2022
$1,103,000
-8.1%
51
2021
$1,200,000
31.7%
101
2020
$911,000
18.6%
130
2019
$768,000
-7.5%
79
2018
$830,416
1.3%
102
2017
$820,000
-3.5%
80
2016
$850,000
12.6%
94
2015
$755,000
21%
107
2014
$624,000
-
88

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
Lot 3/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.08 km
2
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 8/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.08 km
2
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn
0.08 km
2
1
80m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
$765,000
Council approved
16D Sheridan Drive, New Lynn
0.02 km
3
2
116m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.00 km
3
104m2
2024 Jahr 07 Monat 21 Tag
$817,000
Council approved

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