37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Auktion: 34 Shortland Street, City am Mittwoch, den 20. November 2024 um 13:30 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

IHR PROJEKT FÜR 2025!

Dieses zweistöckige Familienhaus mit 5 Schlafzimmern steht stolz auf einem großen Grundstück von 979m2 am Rande des Whau River, ausgewiesen für gemischte Wohnbebauung, ideal für großzügiges Familienleben und/oder Einkommenspotenzial, perfekte Entwicklungsmöglichkeit oder als Anlageobjekt.

Alle schwierigen Vorarbeiten sind bereits erledigt, lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die Teilungsgenehmigung und die EPA sind genehmigt und können problemlos 4 freistehende zweistöckige Häuser mit je 4 Schlafzimmern und Garage beinhalten. Dies ist eine nahezu baureife Gelegenheit in einer praktischen Lage. Sie können Ihr Projekt Anfang nächsten Jahres starten, ohne hohe Haltekosten, oder Sie können es als Anlageobjekt mit hoher Mietrendite nutzen oder mehrere Entwicklungsoptionen erkunden.

Das Obergeschoss wurde vollständig renoviert und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, eine moderne Küche, eine separate Waschküche, ein modernes Familienbad und eine separate Toilette. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Doppelzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine Küche, Waschküche sowie ein Familienbad und Toilette.

Gelegen in einer ruhigen, baumbestandenen Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Einkaufszentrum New Lynn und dem öffentlichen Verkehrsknotenpunkt entfernt. Der Ken Maunder Park ist zwei Minuten zu Fuß entfernt. In der Nähe von lokalen Schulen, Cafés, Restaurants und Supermärkten.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses seltene Angebot. Muss verkauft werden!

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37 Queen Mary Avenue, New Lynn, Waitakere City, Auckland Opportunity Knocks!! Your 2025 Project

BIG 979m2 section with RC & EPA

This two level 5 bedroom family home is proudly sitting on a large parcel of 979m2 on the edge of the Whau River, zoned for mixed housing suburban, which is perfect for big family living/or income potential, perfect development opportunity, or land banking.

All the hard work has been done, do not lose this opportunity!! The subdivision Resource consent and EPA is approved and can easily contain 4 standalone 2-level 4 bedrooms houses with garage. This is a near- ready to build opportunity in a handy location. you can start your project early next year without lots of holding cost or you can land bank it with high rental return or explore multiple development options.

Upstairs has been fully renovated, contains 3 spacious bedrooms, a large living room, modern kitchen, separate laundry, modern family bathroom and a separate toilet. Downstairs features 2 double bedrooms, a spacious living room, kitchenet, laundry and a family bathroom and toilet.

Set in a quiet tree-lined cul de sac, it's just a short stroll to New Lynn mall and the public transport hub. Ken Maunder Park is two minutes' walk away. close to local schools, cafes and restaurants and supermarkets.

Come and discover this rare find. Must sell!

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