Verhandelbar

39C Cutler Street, New Lynn, Waitakere City, Auckland

233m²

270m²

HouseListdatum 01-15 00:00

Fast neu

New Lynn 5Zimmer Brand New Family Haven in New Lynn

Discover your dream home in the heart of New Lynn, Auckland! This stunning brand-new property offers everything a modern family could desire, with space, style, and convenience all wrapped into one.

Featuring five spacious double bedrooms, this home is perfect for growing families or accommodating guests. Two generous lounges provide ample space for entertaining or relaxing with loved ones, while the double garage ensures secure parking and additional storage.

Designed with families in mind, the functional layout maximizes comfort and convenience, making daily living a breeze. The home is bathed in natural light throughout the day, creating a warm and inviting atmosphere.

Located on a secure cul-de-sac, this property offers peace and privacy. It is ideally situated close to top schools, shopping malls, and local amenities, with a picturesque golf course just minutes away for leisure activities. With a generous floor area of 233 sqm on a freehold section, this home truly stands out.

Don't miss this opportunity to secure your family's future in one of New Lynn's best locations. Contact us today to arrange a viewing and experience the ultimate in family living!

Standorte

Offener Tag

Feb01

Saturday12:00 - 12:30

Feb02

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$945,000

Grundstückswert$530,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche270m²

Wohnfläche234m²

Baujahr2024

Titelnummer1059986

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 574086 1/4 SH LOT 5 DP 574086

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 574086,270m2

BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Blockhouse Bay Intermediate	0.82 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 411	5	Details
Arahoe School	1.02 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	5	Details
Green Bay High School	1.75 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:270m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cutler Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cutler Street ist eine Unterregion in der Stadt New Lynn

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in New Lynn

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,205,000

Niedrig: $950,000, Hoch: $1,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $750, Hoch: $1,200

New Lynn Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,216,000	12.1%	12
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
158 Astley Avenue, New Lynn	0.25 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
185a Portage Road, New Lynn	0.39 km	4		231m²	2024 Jahr 11 Monat 23 Tag	$1,475,000	Council approved
1/19 Tane Street, New Lynn	0.33 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$866,000	Council approved
43 Golf Road, New Lynn	0.29 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$1,600,000	Council approved
133 Astley Avenue, New Lynn	0.31 km	3	1	160m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	-	Council approved