Verkaufspreis: $710,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 25 Tag

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

69m²

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$460,000

Grundstückswert$310,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$770,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche69m²

Baujahr2023

Titelnummer1103602

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353

Grundsteuer$2,102.21
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Owairaka District School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details
Wesley Intermediate	1.81 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 512	1	Details
Avondale College	1.85 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Hendon Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hendon Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$668,500

Niedrig: $210,000, Hoch: $1,185,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$620

Niedrig: $460, Hoch: $820

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$669,000	11.5%	27
2023	$600,000	-15.4%	27
2022	$709,000	-40.2%	26
2021	$1,185,000	79.1%	109
2020	$661,500	11.4%	28
2019	$593,826	-4.2%	46
2018	$620,000	3.3%	54
2017	$600,000	12.1%	26
2016	$535,000	9.3%	31
2015	$489,500	30.5%	44
2014	$375,000	-	35

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$690,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	3	1	92m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$715,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$850,000	Council approved