Verkaufspreis: $850,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 05 Tag

2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

92m²

Nestled at 2/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment complex boasts a modern design with a 2023 build. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 92 square meters. The property is complemented by mixed-material walls in good condition and an iron roof that is also well-maintained. It sits on a level contour and holds a unit title.

As per the valuation records, the capital value (CV) as of June 2021 was $880,000, with the HouGarden AVM estimating it at $887,500. The latest sale on August 5, 2024, was at $850,000, indicating a potential growth trajectory. The property has seen a steady increase in its capital value over the years.

For families with school-going children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on September 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$530,000

Grundstückswert$350,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$880,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche92m²

Baujahr2023

Titelnummer1103590

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 111 DP 561353, AU 112 DP 561353, AU 124 DP 561353, PRIN 3 DP 561353

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 3 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 111-112, 124 DEPOSITED PLAN 561353

Grundsteuer$2,309.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Owairaka District School	0.51 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details
Avondale College	1.83 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Wesley Intermediate	1.84 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 512	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Hendon Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hendon Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$830,250

Niedrig: $98,465, Hoch: $1,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $545, Hoch: $1,100

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$830,250	-1.7%	10
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	51m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$600,000	Council approved
2/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	$710,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$750,000	Council approved
6/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024 Jahr 09 Monat 07 Tag	$875,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$715,000	Council approved