Verkaufspreis: $875,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 07 Tag

6/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

92m²

Nestled at 6/81 Hendon Avenue in the serene Mount Albert, this residential apartment complex boasts a modern design with a mix of materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. It offers 3 bedrooms and 1 bathroom, with a floor area of 92 square meters. This unit is under a Unit Title ownership and is part of a level-contoured property.

As per the latest valuations, the property's Capital Value as of June 2021 stands at $860,000, with a HouGarden AVM estimate of $825,000. The latest sale record indicates a transaction on September 7, 2024, at $875,000, showcasing a significant increase in market value.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), ensuring access to quality education for residents.

Updated on October 16, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$520,000

Grundstückswert$340,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$860,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche92m²

Baujahr2023

Titelnummer1103594

TitelartUnit Title

RechtsbeschreibungAU 109 DP 561353, AU 110 DP 561353, PRIN 7 DP 561353

GemeinderatAuckland - City

EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 7 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 109-110 DEPOSITED PLAN 561353

Grundsteuer$2,271.63
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Owairaka District School	0.52 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 435	3	Details
Avondale College	1.82 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	4	Details
Wesley Intermediate	1.84 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 512	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

Hendon Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Hendon Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Mount Albert

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Mount Albert

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Unit

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$850,000

Niedrig: $150,000, Hoch: $1,275,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $545, Hoch: $1,100

Mount Albert Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$850,000	0.6%	9
2023	$845,000	-7.4%	13
2022	$913,000	4.9%	7
2021	$870,000	6.1%	15
2020	$820,000	0.1%	5
2019	$819,000	5.8%	10
2018	$774,250	43.4%	22
2017	$540,000	20.9%	15
2016	$446,500	-11.6%	20
2015	$505,000	24.7%	9
2014	$405,000	-	21

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
12/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	51m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	$600,000	Council approved
9/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.01 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	$750,000	Council approved
6/83 Hendon Avenue, Mount Albert	0.03 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 23 Tag	$690,000	Council approved
11/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	2	1	69m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$715,000	Council approved
2/81 Hendon Avenue, Mount Albert	0.02 km	3	1	92m²	2024 Jahr 08 Monat 05 Tag	$850,000	Council approved