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38 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Auktion03-28 10:00

38 Gilbransen Road, Kumeu, Rodney, Auckland

4
2
4
717m2
HouseListdatum 02-25 00:00

Kumeu 4Zimmer FOR THE FAMILY!

Auction: 34 Shortland Street, City on Friday 28 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Set perfectly on a big sunny corner section, this super sized four bedroom, single level brick and tile beauty, with triple car garage ticks all the boxes.

This beautifully presented family home, is everything you have been searching for. The big & bright combined kitchen and dining form the hub of this family home, all flowing to your outdoor patio where you can entertain or relax around the table and outdoor fire, whilst the separate family lounge is ideal for the kids to game or quietly watch a movie.

The four bedrooms here are perfect, with cleverly planned family bathrooms providing fantastic functionality, while the master suite boasts the essential ensuite and walk-in robe.

The massive internal triple car garaging, outdoor paving, sheds and off street parking space cater for every vehicle or toy you can imagine and is the real bonus of this property.

This really is a home you want your children to live in. Set right across the road from the school, a stroll to local parks, shops & services and is just a short drive to all of the area’s vineyards, eateries and West Coast beaches.

Do not miss out on this one - call or message me now!

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Standorte

Auktion

Mar28
Friday10:00

Offener Tag

Mar02
Sunday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag
Gebäudewert$670,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$680,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,350,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche717m²
Wohnfläche212m²
Baujahr2013
Titelnummer608324
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 461922
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 461922,717m2
Grundsteuer$3,427.35
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.10 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.54 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.45 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:717m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gilbransen Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$940,000
-1.1%
41
2023
$950,500
-7.8%
32
2022
$1,031,000
-1.1%
13
2021
$1,042,000
17.1%
35
2020
$890,000
4.7%
43
2019
$850,000
-2.3%
22
2018
$870,000
3.6%
27
2017
$840,000
12%
26
2016
$750,000
-13.9%
43
2015
$871,000
6.2%
31
2014
$820,000
-
20

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
0.16 km
6
0m2
2025 Jahr 01 Monat 18 Tag
$730,000
Council approved
7 Cutfield Lane, Kumeu
0.27 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 28 Tag
-
Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu
0.31 km
5
3
240m2
2024 Jahr 11 Monat 08 Tag
-
Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu
0.16 km
4
240m2
2024 Jahr 09 Monat 20 Tag
$1,435,000
Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:906632Letzte Aktualisierung:2025-03-01 16:34:44