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13 & 13A McIndoe Road, Kumeu, Auckland

Verhandelbar

13 & 13A McIndoe Road, Kumeu, Auckland

5

3

2

240m²

600m²

HouseListdatum 06-17 00:00

Am beliebtesten

Kumeu 5Zimmer Brand New Legal Home & Income ! 3+2 Style !

Sparking Legal Home and Income located in the ever popular and well sought after Kumeu, step into this modern solid spacious home and take yourself into a lovely quiet haven.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home. Totally 5 Bedrooms, 3 bathroom, 3 Living area.

Main Dwelling: 3 Bedrooms, 2 bathroom (incl 1 Ensuite), Formal lounge, Family & Dinning, Separated Laundry Room.

Minor Dwelling: 2 bedroom, Living area, Legal Kitchen and bathroom, and separated entrance.

Large sun drenched decking area and your own private fenced backyard - just great for those family gatherings. Superb landscaping and attention to detail will WOW you making this a top of the class choice for your family home! Kids can entertain independently in the private fully fenced back yard.

Double internal access garage plus burglar alarm and heat pump plus lots more which incl:

Facing lifestyle views, Plenty of parkings.

Heat pumps

LED Lighting

Central Music System ( Living)

Video Intercom

Electronic Door lock

Double Glazed Windows

The prime location of this property allows you to enjoy not only a semi-countryside lifestyle but also all the conveniences for a modern living. A short drive takes you to local reputable schools, Kumeu Village, New World supermarket, Westgate shopping complex and northwest and city bound motorway accesses.

We promise you that just one look is all you need to fall in love with a winning combination of freshness and elegant simplicity!

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 05 Tag

Gebäudewert

Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Titelnummer964640

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 31 DP 553789

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 31 DEPOSITED PLAN 553789,600m2

Grundsteuer$2,053.18 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Unknown Roof: Unknown

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:-

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,520,000

Niedrig: $1,110,000, Hoch: $3,150,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$910

Niedrig: $800, Hoch: $1,180

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,520,000	-35.3%	9
2022	$2,350,000	29.8%	8
2021	$1,810,000	63.8%	25
2020	$1,105,000	13.9%	21
2019	$970,000	-14.8%	13
2018	$1,138,500	-33%	18
2017	$1,700,000	30.1%	15
2016	$1,306,500	30.7%	22
2015	$1,000,000	-13%	24
2014	$1,150,000	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Walter Ruddock Avenue	0.23 km	6	3	263m²	2024 Jahr 05 Monat 10 Tag	$1,500,000	Council approved
54 Fruitlands Road	0.41 km	4	3	206m²	2024 Jahr 04 Monat 09 Tag	$1,305,000	Council approved
1 Len Ireland Drive	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 03 Monat 01 Tag	$1,650,000	Council approved
22 Korako Drive	0.25 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 20 Tag	$1,407,500	Council approved
3 McIndoe Road	0.12 km	5	3	-m²	2024 Jahr 01 Monat 23 Tag	$1,480,000	Council approved