Verkaufspreis: $1,435,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 20 Tag

16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu, Auckland - Rodney

240m²

686m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$840,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$760,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche686m²

Wohnfläche240m²

Baujahr2017

Titelnummer687478

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 24 DP 484769

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 484769,686m2

Grundsteuer$3,897.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.26 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.69 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	10.60 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:686m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Walter Ruddock Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Walter Ruddock Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

51Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,145,000

Niedrig: $830,000, Hoch: $2,700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $675, Hoch: $2,400

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,147,500	-8.6%	48
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Cutfield Lane, Kumeu	0.30 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu	0.06 km	5	3	240m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu	0.06 km	5	2	240m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$1,380,000	Council approved
14 Gilbransen Road, Kumeu	0.14 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	-	Council approved
5 Cutfield Lane, Kumeu	0.02 km	5	3	214m²	2024 Jahr 07 Monat 30 Tag	-	Council approved