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1 Len Ireland Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,650,000

Verkauft am 2024 Jahr 03 Monat 01 Tag

1 Len Ireland Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
196m2
600m2

Discover the epitome of architectural elegance at 1 Len Ireland Drive, Kumeu, Auckland - Rodney. This stunning twin pavilion home, built in 2021, showcases a blend of reclaimed Italian brick and black cedar, offering a unique and sophisticated exterior. With four bedrooms and an unspecified number of bathrooms, this property provides ample space for family living. The home sits on a 600m² freehold land, featuring a level contour and a generous floor area of 196m². The iron roof and mixed-material walls are in good condition, ensuring durability and style. The property also includes two carparks, enhancing convenience for residents.

The capital value of this property has seen a significant increase, from $1,025,000 in July 2017 to $1,375,000 in June 2021, marking a 34.15% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,352,500. This home not only stands out for its design but also for its rapid appreciation in value, making it an attractive investment.

Located within excellent school zones, this property offers access to Massey High School (decile 4), Matua Ngaru School (decile 9), and St Paul's School (Massey) (decile 4), catering to a wide range of educational needs from full primary to secondary levels. This home is perfect for families seeking quality education for their children in a serene and upscale neighborhood.

Updated on March 21, 2024.

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$645,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche600m²
Wohnfläche196m²
Baujahr2024
Titelnummer817887
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 519744
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 519744,600m2
Grundsteuer$3,474.41 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.57 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.91 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.86 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:600m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
7 Walter Ruddock Avenue
0.22 km
6
3
263m2
2024 Jahr 05 Monat 10 Tag
$1,500,000
Council approved
13 Robert Might Road
0.23 km
3
2
193m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,270,000
Council approved
54 Fruitlands Road
0.23 km
4
3
206m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$1,305,000
Council approved
22 Korako Drive
0.04 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$1,407,500
Council approved
3 McIndoe Road
0.13 km
5
3
-m2
2024 Jahr 01 Monat 23 Tag
$1,480,000
Council approved

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