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10 Len Ireland Drive, Kumeu, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$1,450,000

10 Len Ireland Drive, Kumeu, Rodney, Auckland

4
3
2
207m2
601m2
HouseListdatum 11-06 00:00
Fast neu

Kumeu 4Zimmer Eigentümer unterwegs - Das nächste Kapitel wartet

Da Weihnachten naht, warum gönnen Sie sich nicht ein fast neues Zuhause, das alle Kriterien von Komfort, Stil und Bequemlichkeit erfüllt? Diese moderne Residenz bietet alle Essentials des zeitgenössischen Wohnens, mit durchdachten Merkmalen, die den Alltag erleichtern.

Ein geräumiger, sonnendurchfluteter Zufluchtsort mit hohen Decken, die ein offenes Gefühl schaffen und ganzjährig unkompliziertes Unterhalten ermöglichen, wird das wunderschön ebene Grundstück perfekt für Sommerfeste, freundliche Rasenbowling-Spiele oder die Wasserrutsche, nach der die Kinder immer fragen! Die Raumaufteilung wurde für müheloses Wohnen konzipiert und bietet zwei Schlafzimmer mit eigenen Bädern, die sowohl das Wachstum der Familie als auch das Beherbergen von Gästen spielend bewältigen.

Und wenn Sie einen grünen Daumen haben, wartet der etablierte Garten nur darauf, mit Ihren Lieblingssommergemüsen bepflanzt zu werden. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und eine kurze Fahrt zu Zaberris ikonischem frischen Fruchteis, finden Sie den Lebensstil, den Sie sich immer gewünscht haben, direkt vor Ihrer Haustür.

Mit dem Blick auf ein Abenteuer im Ausland sind unsere Eigentümer bereit, sich zu verändern, sind Sie bereit, diesen Ort zu Ihrem eigenen zu machen? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit für einen Neuanfang in einem Zuhause, das alles hat.

Auktion: 16:00 Uhr, Mittwoch, 27. November 2024 In Rooms, Ray White Glenfield, Glenfield Mall (sofern nicht vorher verkauft). Sie können die Auktion hier live verfolgen https://rwcarpenterrealty.co.nz/watch-our-auctions-live

10 Len Ireland Drive, Kumeu, Rodney, Auckland The Next Chapter Awaits

Viewing by Appointment only

As Christmas draws near, why not gift yourself a near new home that ticks all the boxes of comfort, style, and convenience? This modern residence provides all the essentials of contemporary living, with thoughtful features to make every day living a breeze.

A spacious, sun-filled haven with high-stud ceilings that create an open feel and allow for easy entertaining all year round, the beautifully flat section becomes perfect for summer gatherings, friendly lawn bowls, or the waterslide the kids keep asking for! The layout has been designed for effortless living, providing two ensuite bedrooms that cater to family growth or visiting guests with ease.

And if you have a green thumb, the established garden is ready and waiting for your favorite summer veges. Just a few minutes from the heart of town and a short drive to Zaberri's iconic fresh fruit ice cream, you'll find the lifestyle you have always wanted right at your doorstep.

Are you ready to make this place your own? Don't miss out on this opportunity for a fresh start in a home that has it all.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$720,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,450,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche601m²
Wohnfläche207m²
Baujahr2021
Titelnummer817684
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 20 DP 519607
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 519607,601m2
Grundsteuer$3,615.60
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.94 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:601m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Len Ireland Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,147,500
-8.6%
48
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
12 Len Ireland Drive, Kumeu
0.02 km
5
3
265m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
24 Sir Lincoln Drive, Kumeu
0.09 km
4
2
224m2
2024 Jahr 09 Monat 24 Tag
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.13 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
0.18 km
5
262m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
$1,700,000
Council approved
44 Fruitlands Road, Huapai
0.19 km
6
3
-m2
2024 Jahr 07 Monat 17 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:GLF31299Letzte Aktualisierung:2024-12-09 13:36:05