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24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 24 Tag

24 Sir Lincoln Drive, Kumeu, Auckland - Rodney

4
224m2
664m2

Embrace modern sophistication in this GJ Gardner-built home, a mere six years young, nestled in the coveted Kumeu locale. This freehold property, located at 24 Sir Lincoln Drive, Auckland - Rodney, offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 224sqm on a levelled 664sqm section. The mixed-material walls and tiled roof are both in good condition, reflecting the property's recent build in 2018. The capital value has seen a 34% increase from $1,100,000 in 2017 to $1,475,000 as of June 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,485,000. The latest sale was in 2016 for $570,000. For families, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), Matua Ngaru School (Decile 9), and St Paul's School (Massey) - all reputable educational institutions.

Boasting elegant living spaces, a gourmet kitchen, ducted heating and air conditioning, a luxurious master retreat, and outdoor entertainment areas, this home is perfect for both daily living and grand gatherings. The heated mineral pool and covered alfresco dining enhance the summer experience, while security features like electric gates and an alarm system provide peace of mind. Its stylish exterior of brick and linea weatherboard adds a touch of contemporary elegance to this exceptional property.

With a school network that includes highly-rated institutions, this residence is not just a home but an investment in your family's future. The combination of luxury, functionality, and a prime location makes this property a must-see.

Updated on September 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag
Gebäudewert$745,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,475,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche664m²
Wohnfläche224m²
Baujahr2018
Titelnummer753725
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 35 DP 502754
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 502754,664m2
Grundsteuer$3,662.65
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matua Ngaru School
0.69 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 392
9
St Paul's School (Massey)
9.94 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4
Massey High School
10.91 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 485
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:664m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sir Lincoln Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu
Kumeu Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,150,000
-8.4%
51
2023
$1,255,000
-9.9%
40
2022
$1,392,500
5.5%
36
2021
$1,320,000
39.7%
95
2020
$945,000
3.3%
91
2019
$915,000
-6.6%
80
2018
$980,000
-24%
62
2017
$1,290,000
176.5%
47
2016
$466,608
-49.8%
108
2015
$930,000
-19.8%
73
2014
$1,160,000
-
37

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
10 Len Ireland Drive, Kumeu
0.09 km
4
3
207m2
2024 Jahr 12 Monat 17 Tag
$1,385,000
Council approved
12 Len Ireland Drive, Kumeu
0.08 km
5
3
265m2
2024 Jahr 10 Monat 11 Tag
-
Council approved
23 Vogwill Road, Kumeu
0.29 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
212 Matua Road, Kumeu
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
-
Council approved
0.10 km
5
262m2
2024 Jahr 08 Monat 18 Tag
$1,700,000
Council approved

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