$1,395,000

4 Cutfield Lane, Huapai, Rodney, Auckland

600m²

Home & IncomeListdatum 11-07 00:00

Fast neuAm beliebtesten

Huapai 6Zimmer Home & Income - 4 + 2 bedrooms

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Offering a blend of comfort and convenience, this is a perfect choice for extended family living or rental income. The developer wants this moved on - grab the opportunity!

THE MAIN HOME

• 4 bedrooms, including the master with ensuite

• Modern kitchen with a large island bench

• Large living room

• Open plan kitchen/dining area flows seamlessly to an expansive deck - a great place to BBQ and enjoy quality time

• Double garage with internal entry

• Bright & airy perfectly positioned to capture all day sun

MINOR

• Separate entry

• 2 bedrooms

• Modern bathroom

• Well-appointed kitchen

• Open plan living with excellent flow to the outdoor entertaining deck

Conveniently located close to transport, shops, restaurants, cafes and schools. Only a short drive to Muriwai Beach, the Golf course and the Westgate & Northwest shopping centres.

Extended families, families wanting some income to help with the mortgage, here's a great option to explore.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$845,000

Grundstückswert$730,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 191% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche231m²

Baujahr2022

Titelnummer964619

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 10 DP 553789 1/17 SH LOT 201 DP 553789

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 553789,600m2

Grundsteuer$4,736.95
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matua Ngaru School	0.42 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 392	9	Details
St Paul's School (Massey)	9.83 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details
Massey High School	10.76 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 485	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Cutfield Lane Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Cutfield Lane ist eine Unterregion in der Stadt Kumeu

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Kumeu

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,775,000

Niedrig: $1,375,000, Hoch: $2,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,095

Niedrig: $990, Hoch: $1,200

Kumeu Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,775,000	-1.9%	4
2023	$1,810,000	17.2%	4
2022	$1,545,000	-46.1%	4
2021	$2,867,500	10%	6
2020	$2,608,000	68.3%	6
2019	$1,550,000	-64.4%	6
2018	$4,350,000	23.4%	4
2017	$3,525,000	31.5%	6
2016	$2,680,000	77.8%	7
2015	$1,506,900	-15.6%	8
2014	$1,785,000	-	11

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7 Cutfield Lane, Kumeu	0.05 km	5	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 28 Tag	-	Council approved
13 & 13A McIndoe Road, Kumeu	1.46 km	5	3	240m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
13 Mcindoe Road, Kumeu	1.45 km	5	2	240m²	2024 Jahr 10 Monat 19 Tag	$1,380,000	Council approved
11 Lewis Younie Road, Huapai	1.52 km	6	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 07 Tag	-	Council approved
16 Walter Ruddock Avenue, Kumeu	0.23 km	4		240m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$1,435,000	Council approved