71 Becroft Drive, Forrest Hill, Auckland - North Shore

234m²

1115m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$50,000Rückgang um -86% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,350,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,400,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1115m²

Wohnfläche234m²

Baujahr1978

TitelnummerNA28B/530

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 50 DP 71916

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 50 DEPOSITED PLAN 71916,1115m2

Grundsteuer$5,342.98
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.44 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Forrest Hill School	1.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 375	8	Details
Sunnynook School	1.27 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	8	Details
Westlake Boys High School	1.58 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Jungenschule	EQI: 399	9	Details
Westlake Girls' High School	2.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:1115m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Becroft Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Becroft Drive ist eine Unterregion in der Stadt Forrest Hill

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,550,000

Niedrig: $1,055,000, Hoch: $1,892,772

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$890

Niedrig: $260, Hoch: $1,300

Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,554,250	-5.8%	24
2023	$1,650,000	-10.6%	37
2022	$1,845,000	2.5%	19
2021	$1,800,000	26.6%	45
2020	$1,421,750	4.5%	56
2019	$1,360,000	-3.4%	33
2018	$1,408,000	-4.5%	33
2017	$1,475,000	6.5%	32
2016	$1,385,000	7.5%	43
2015	$1,288,500	30.7%	63
2014	$985,500	-	40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
81 Kennedy Avenue, Forrest Hill	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
55a Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.26 km	4	3	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,765,000	Council approved
45A Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.23 km	3	2	119m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/45 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.23 km	2		119m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	$1,029,000	Council approved
42 Merriefield Avenue, Forrest Hill	0.20 km	3	2	-m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,710,000	Council approved