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42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-06 11:45 11:45-12:15

Auktion07-11 10:00

42 Merriefield Avenue, Forrest Hill, North Shore City, Auckland

3
2
2
738m2
HouseListdatum 06-25 00:00
Am beliebtesten

Forrest Hill 3Zimmer 738m² Freehold Site - Resource Consent Granted

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 11 July 2024 at 10:00AM (unless sold prior)

You'll love this masonry and cedar weatherboard home. It offers three double bedrooms (inc. master ensuite), two bathrooms, rumpus room, separate spacious lounge and open plan dining room that opens onto a private patio and barbecue area with all day sun. With a beautiful landscaped garden and swimming pool, you have the perfect place for entertaining. Fully fenced backyard, safe for kids and pets. Double garage with storage and workshop plus ample off street parking.

The Resource Consent has been approved for 3x lot on this freehold 738sqm (more or less) site zoned for Mixed Housing Suburban under the unitary plan. Additionally, it is zoned for Mixed Housing Urban under proposed Plan Change 78.

Conveniently located with easy access to the motorway and a plethora of North Shore facilities, this spacious family home is in close proximity to parks, bush walks, Pupuke Golf Club, transport systems, sports grounds, and Milford village shopping centre. Plus, it falls within sought-after school zones such as Forrest Hill Primary and Westlake Boys' and Girls' High Schools.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Auktion

Jul11
Thursday10:00

Offener Tag

Jul06
Saturday11:45 - 12:15
Jul07
Sunday11:45 - 12:15

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$75,000Rückgang um -72% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,825,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,900,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche738m²
Wohnfläche178m²
Baujahr1975
TitelnummerNA23A/672
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 49 DP 67414
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 67414,738m2
Grundsteuer$4,401.75 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Wairau Intermediate
0.54 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Forrest Hill School
1.18 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 375
8
Westlake Boys High School
1.58 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Jungenschule
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
2.18 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:738m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Forrest Hill
Forrest Hill Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,650,000
-10.6%
35
2022
$1,845,000
2.5%
19
2021
$1,800,000
26.6%
45
2020
$1,421,750
4.5%
56
2019
$1,360,000
-3.4%
33
2018
$1,408,000
-4.5%
33
2017
$1,475,000
5.9%
32
2016
$1,392,500
8.1%
44
2015
$1,288,500
30.7%
63
2014
$985,500
-
40

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
59 Meadowvale Avenue
0.14 km
6
4
0m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$1,730,000
Council approved
198E Forrest Hill Road
0.06 km
3
3
165m2
2024 Jahr 03 Monat 18 Tag
$1,065,000
Council approved
0.27 km
3
180m2
2024 Jahr 03 Monat 11 Tag
$800,000
Council approved
Lot 3/198 Forrest Hill Road
0.06 km
3
3
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,065,000
Council approved
196B Forrest Hill Road
0.06 km
4
2
0m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:894285Letzte Aktualisierung:2024-07-03 04:02:25