Verhandelbar

6 Pureora Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

951m²

HouseListdatum 05-02 00:00

Manurewa 3Zimmer Hot Real Estate Deal! Selling below its CV!

Great location with 951m2 land! This property is selling below CV $1,125,000, making it an opportunity not to be missed!

Welcome to this stunning property with endless possibilities!

Mixed housing suburban zoning, this 951m2 property is a dream come true for developers, investors, land bankers or first-time home buyers.

Featuring a beautifully renovated 3-bedroom house with a spacious lounge, combined brand new kitchen with dining area. Newly renovated separate bathroom and toilet with a separate laundry, this home offers comfort and style.

Plenty of parking space plus a double garage, convenience is at your doorstep.

The massive land area presents an incredible opportunity for further development or simply enjoying the vast space for your own comfort and relaxation.

Conveniently located near local transport, schools, parks, coastal walk line Clendon Path with nice view of Manukau Harbour, Manukau city, and motorway access to the airport, this property is also zoned for Roscommon school, childcare centers and Weymouth Park nearby.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$25,000Rückgang um -75% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,100,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 73% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche951m²

Wohnfläche94m²

Baujahr1986

TitelnummerNA57D/640

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 180 DP 104732

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 180 DEPOSITED PLAN 104732,951m2

Grundsteuer$3,029.91
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Roscommon School	0.57 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 526	1	Details
James Cook High School	2.67 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 535	1	Details
Manurewa High School	2.89 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 510	1	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:951m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pureora Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pureora Place ist eine Unterregion in der Stadt Clendon Park

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Clendon Park

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

28Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$781,000

Niedrig: $530,000, Hoch: $1,010,240

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$660

Niedrig: $580, Hoch: $900

Clendon Park Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$781,000	6.7%	28
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/130 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.35 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
122B Finlayson Avenue, Clendon Park	0.28 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 09 Tag	-	Council approved
80 Burundi Avenue, Clendon Park	0.20 km	4	1	90m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$860,000	Council approved
76 Burundi Ave, Clendon Park	0.21 km	3	1	90m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$790,000	Council approved
1/90 Finlayson Avenue, Clendon Park	0.13 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	-	Council approved