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25 Gloucester Road, Manurewa, Manukau City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

25 Gloucester Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

3
1
6
845m2
HouseListdatum 02-21 00:00
In der Nähe des Bahnhofs

Manurewa 3Zimmer Overseas bound MUST SELL

Here is an opportunity not to be missed. Zoned for Terrace housing and Apartment Building you can explore the full potential for your next development.

Situated on a generous front section of 845 sqm, with a tidy home and garden you can land bank or develop now. Such proximity to the train station and daycare will enhance the appeal for future development.

If you want to increase your rental portfolio or looking for your next development project, then this is the opportunity for you! The tenants are happy to stay on, so what are you waiting for?

The Residential-Terrace Housing and Apartment Buildings Zone is a high-intensity zone enabling a greater intensity of development than previously provided for. This zone provides for urban residential living in the form of terrace housing and apartments. The zone is predominantly located around metropolitan, town and local centers and the public transport network to support the highest levels of intensification.

Viewing by appointment, friendly tenant, easy access, happy to stay.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$25,000Rückgang um -85% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,275,000Anstieg um 174% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 103% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche845m²
Wohnfläche112m²
Baujahr1951
TitelnummerNA993/88
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 35 DP 37753
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 37753,845m2
Grundsteuer$3,359.35 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa High School
0.68 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 510
1
Manurewa Intermediate
1.00 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Manurewa West School
1.24 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 506
1
James Cook High School
2.23 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
Grundstücksfläche:845m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$780,000
-4.3%
92
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3/52 Marr Road
0.17 km
2
1
70m2
2024 Jahr 05 Monat 09 Tag
$493,000
Council approved
21B Marr Road
0.29 km
3
2
126m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$830,000
Council approved
35 Marumaru Lane
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/12 Browns Road
0.12 km
3
1
150m2
2024 Jahr 02 Monat 23 Tag
$804,150
Council approved
Lot 2
0.05 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$5,430,000
Council approved

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Immobiliencode:862169Letzte Aktualisierung:2024-07-05 03:04:54