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26 Wordsworth Road, Manurewa, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verhandelbar

26 Wordsworth Road, Manurewa, Auckland

3
1
2
90m2
607m2
HouseListdatum 05-16 00:00

Manurewa 3Zimmer Live or Invest In Spacious Family Home!

A great investment opportunity at 26 Wordsworth Road, Manurewa, making this property an exceptional opportunity for investment.

This fully fenced property offers abundant outdoor space for various activities. Maintained house proudly Set on a 607m2 Land with 90m2 Floor area, providing a cozy and functional living environment. This comfortable family home offers style and charm. Lovely open plan design in soft neutral tones and offering 3 bedrooms, 1.5 bathroom and spacious living area.

Currently, the property generates a rental income of $720 per week, offering flexible options for investors or an easy option to livable

Situated in Manurewa, The property ensures a convenient lifestyle with proximity to schools, parks, shopping centers, and public transportation options, catering to diverse daily needs.

Note: some photos are taken before tenants moved in, when current owner purchased and some photos are taken currently.

Contact us now to schedule a viewing and secure your future with this promising property at 26 Wordsworth Road, Manurewa.

Call Kulwinder Kaur for more details M: 021 139 9450 E: [email protected]

Prospective purchasers are encouraged to conduct their own due diligence, seek legal and expert advice, and verify information provided during the marketing process, including property dimensions, boundaries, services, and consents.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$50,000Rückgang um -33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$770,000Anstieg um 77% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$820,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche607m²
Wohnfläche87m²
Baujahr1968
TitelnummerNA15C/338
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 354 DP 60400
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 354 DEPOSITED PLAN 60400,607m2
Grundsteuer$2,455.77 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Manurewa Intermediate
0.46 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 522
1
Rowandale School
0.78 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 524
1
James Cook High School
0.97 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 535
1

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:607m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Manurewa
Manurewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$815,000
-8.4%
198
2022
$890,000
-4.8%
203
2021
$935,000
33.6%
544
2020
$700,000
12%
367
2019
$625,000
-0.8%
298
2018
$630,000
-
313
2017
$630,000
1.8%
309
2016
$619,000
16.8%
496
2015
$530,000
29.3%
594
2014
$410,000
-
518

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
67 Beeston Crescent
0.21 km
3
5
79m2
2024 Jahr 04 Monat 08 Tag
$915,000
Council approved
19 Beeston Crescent
0.16 km
3
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 01 Tag
$643,000
Council approved
32 Wordsworth Road
0.05 km
3
1
-m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$726,000
Council approved
4/60 heybridge street
0.23 km
3
3
124m2
2024 Jahr 02 Monat 16 Tag
$870,000
Council approved
31 Wordsworth Road
0.11 km
4
1
-m2
2024 Jahr 01 Monat 26 Tag
$860,000
Council approved

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Immobiliencode:PU8563Letzte Aktualisierung:2024-06-15 15:15:33