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52 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$899,000

52 Vandeleur Avenue, Birkdale, North Shore City, Auckland

3
1
1
92m2
1062m2
HouseListdatum 09-12 00:00
Preisrückgang

Birkdale 3Zimmer NOW PRICED $899,000 DON'T MISS OUT!

Nestled off one of Birkdale's sought-after streets, this 3 bedroom home offers a peaceful oasis conveniently located to Birkenhead Village, Verrans Primary, public transport, motorways and the CBD.

Originally a traditional bungalow, this delightful home still retains weatherboards beneath the modern glow-up you see now. Set on a generous 1,062m2 (more or less) freehold section, it provides you with the serenity you've been seeking with its sun-soaked outdoor areas, boarded by lush mature trees and birdsong.

Experience the comforts that this home provides with its spacious sun-soaked lounge, connecting to a galley style kitchen and dining room thats flows seamlessly onto a vast deck space. The opportunity for memorable entertaining and everyday living is right here.

Featuring polished wooden floors, a family bathroom - including a bath and separate shower, a separate laundry, and a centrally ducted heating system. A huge garage offers extra space for hobbies and/or home gym, along with plenty of under-house storage and ample off street car parking. It's move-in ready with plenty of future potential.

The position and aspect of the property is everything you've been seeking in a home. Don't wait - act now and reclaim your weekends!

Better call Paul 021647650 or Shannon 0274765482 for more information.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$310,000Anstieg um 55% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$660,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$970,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1062m²
Wohnfläche92m²
Baujahr1970
TitelnummerNA17C/624
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 57 DP 61771
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 57 DEPOSITED PLAN 61771,1062m2
Grundsteuer$2,587.75
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Verran Primary School
0.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
0.99 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1062m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Vandeleur Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale
Birkdale Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
97A Verbena Road, Birkdale
0.11 km
3
1
140m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$955,000
Council approved
2/97 Verbena Road, Birkdale
0.12 km
3
140m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$955,000
Council approved
65A Vandeleur Avenue, Birkdale
0.07 km
3
1
125m2
2024 Jahr 10 Monat 02 Tag
$1,130,000
Council approved
7 Vonnell Place, Birkdale
0.21 km
3
1
98m2
2024 Jahr 07 Monat 05 Tag
$1,030,000
Council approved
15 Beeche Place, Birkdale
0.23 km
4
2
240m2
2024 Jahr 06 Monat 27 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:VRC30442Letzte Aktualisierung:2024-12-09 08:45:46