$1,070,000

36 Flaxdale Street, Birkdale, North Shore City, Auckland

675m²

HouseListdatum 11-20 00:00

Birkdale 3Zimmer Fully Renovated! 675 m2 Land Potential!

Welcome to your dream home in the heart of Birkdale! This fully renovated 3-bedroom house is situated at the end of a tranquil cul-de-sac, providing peace and privacy.

Featuring a modern kitchen and bathroom, and a spacious living area, this home boasts an open-plan layout with a seamless flow throughout. A heat pump ensures warmth and comfort during chilly winter months.

The potential doesn't stop there! The large section offers excellent development potential (subject to council approval).

Not only does this property offer a remarkable living experience, but it is also conveniently located within the highly coveted Birkdale Primary School and Birkdale Intermediate zones. Enjoy close proximity to Birkdale Domain, local cafes, restaurants, public transport, and everyday amenities. With easy access to the motorway and just moments away from Northcote Central, this is an opportunity not to be missed.

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$190,000Rückgang um -37% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$810,000Anstieg um 74% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,000,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche675m²

Wohnfläche82m²

Baujahr1971

TitelnummerNA21C/218

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 72 DP 65552

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 72 DEPOSITED PLAN 65552,675m2

Grundsteuer$2,644.22
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Intermediate	0.28 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details
Birkdale North School	0.55 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 441	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:675m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Flaxdale Street Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Flaxdale Street ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

51Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$969,000

Niedrig: $806,000, Hoch: $1,212,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $450, Hoch: $830

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
214B Birkdale Road, Birkdale	0.23 km	5	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	$1,172,500	Council approved
25 Lanigan Street, Birkdale	0.23 km	3	1	93m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	$925,000	Council approved
15 Woodhams Street, Beach Haven	0.17 km	4	2	130m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	$875,000	Council approved
32 Lanigan Street, Birkdale	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$845,000	Council approved
35 Lanigan Street, Birkdale	0.21 km	4	2	180m²	2024 Jahr 08 Monat 28 Tag	$1,240,000	Council approved