Verhandelbar

32 Seon Place, Birkdale, North Shore City, Auckland

130m²

678m²

HouseGestern gelistet

Birkdale 3Zimmer Exclusive development opportunity!

Jump on this 2 site opportunity while others are resting!

Situated in the heart of Birkdale, 32 Seon Place offers;

- 678m2 freehold land

- Wastewater across the site

- Mixed Housing Suburban Zoning

Paired with the property at the rear 32 Seon Place, combined on offer is:

- Combined site area of 1,596m2

- Both Storm Water & Wastewater across the site

This is a prime opportunity for developers looking for a longer settlement period, to get your due diligence underway and hit the ground running in the 2025

There are no advertised open homes for this property at this stage. Please call Regan Golding or David Smith for more information.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -55% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$940,000Anstieg um 80% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche678m²

Wohnfläche130m²

Baujahr1967

TitelnummerNA11B/1218

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 94 DP 57499

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 57499,678m2

Grundsteuer$2,848.74
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Birkdale Primary School	0.32 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 472	5	Details
Kauri Park School	0.41 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 378	7	Details
Birkdale Intermediate	0.71 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:678m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Seon Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Seon Place ist eine Unterregion in der Stadt Birkdale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Birkdale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

13Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,165,000

Niedrig: $935,000, Hoch: $1,550,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $730, Hoch: $820

Birkdale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,165,000	0.9%	13
2023	$1,155,000	-4.9%	15
2022	$1,215,000	3.4%	11
2021	$1,175,000	23.7%	24
2020	$950,000	-0.1%	19
2019	$951,000	10.9%	18
2018	$857,500	-10.7%	30
2017	$960,000	12%	17
2016	$857,500	7.9%	30
2015	$795,000	22.1%	23
2014	$651,000	-	30

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/89 Birkdale Road, Birkdale	0.30 km	1	1	50m²	2024 Jahr 11 Monat 08 Tag	-	Council approved
1/2 Stott Avenue, Birkdale	0.22 km	3	2	105m²	2024 Jahr 11 Monat 07 Tag	$925,000	Council approved
68B Stott Avenue, Birkdale	0.26 km	2	1	60m²	2024 Jahr 07 Monat 24 Tag	$770,000	Council approved
21 Stott Avenue, Birkdale	0.18 km	3	1	-m²	2024 Jahr 07 Monat 19 Tag	-	Council approved
1/36 Gatman Street, Birkdale	0.25 km	3	1	100m²	2024 Jahr 07 Monat 02 Tag	$910,000	Council approved