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23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,369,000

23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland

4
2
2
880m2
HouseListdatum 11-13 00:00
Am beliebtesten

Albany 4Zimmer Premium Lage mit idyllischem Lebensstil

Auktion: 8-12 The Promenade, Takapuna am Mittwoch, den 11. Dezember 2024 um 10:00 Uhr (sofern nicht vorher verkauft)

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern, ideal gelegen in einer ruhigen Wohnsackgasse. Mit seinem geräumigen Design und der ruhigen Atmosphäre bietet dieses Anwesen einen mediterran inspirierten Lebensstil, perfekt für Familien, die Komfort und Entspannung suchen.

Betreten Sie das Haus und entdecken Sie eine moderne Küche, die nahtlos in die offenen Wohn- und Essbereiche übergeht und einen warmen, einladenden Raum für tägliche Zusammenkünfte schafft. Für gemütliche Abende ziehen Sie sich in das formelle Wohnzimmer mit Wandheizkörpern zurück, während die Fußbodenheizung im Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Vier großzügig geschnittene Schlafzimmer, einschließlich einer Mastersuite, bieten reichlich Platz für das Familienleben, und ein zweites Wohnzimmer bietet einen vielseitigen Bereich für Kinderspiele oder Familienunterhaltung.

Der Hinterhof ist eine private Oase mit einem funkelnden Swimmingpool und üppiger, reifer Bepflanzung, die die natürliche Umgebung wunderschön ergänzt. Das Layout wird durch eine geräumige Doppelgarage mit internem Zugang abgerundet, die zusätzlichen Komfort bietet.

Nur wenige Minuten vom Albany Village entfernt, bietet dieses Zuhause einfachen Zugang zu Schulen, Parks, Geschäften und Freizeiteinrichtungen und bietet die perfekte Mischung aus ruhigem Vorstadtleben und städtischer Bequemlichkeit - alles zu einem außergewöhnlichen Wert. Mit einem motivierten Verkäufer, der darauf erpicht ist, einen Deal zu machen, wird diese fantastische Gelegenheit nicht lange dauern. Kontaktieren Sie mich heute für weitere Informationen!

Sehen Sie dieses Angebot auf Barfoot & Thompson

23 Twin Court, Albany, North Shore City, Auckland Motivated Vendor Must Sell!

Welcome to this charming four-bedroom family home, ideally located in a peaceful residential cul-de-sac. With its spacious design and serene ambiance, this property offers a Mediterranean-inspired lifestyle perfect for families seeking comfort and relaxation.

Step inside to discover a modern kitchen that flows seamlessly into the open-plan living and dining areas, creating a warm, welcoming space for daily gatherings. For cozy evenings, retreat to the formal lounge with wall heaters, while underfloor heating in the bathroom adds extra comfort. Four generously sized bedrooms, including a master suite, provide ample space for family living, and a second living room offers a versatile area for children to play or for family entertainment.

The backyard is a private oasis, featuring a sparkling swimming pool and lush, mature landscaping that complements the natural surroundings beautifully. The layout is completed by a spacious double internal-access garage for added convenience.

Located just minutes from Albany Village, this home provides easy access to schools, parks, shops, and recreational facilities, offering the perfect blend of peaceful suburban living and urban convenience - all at exceptional value. With a motivated seller eager to make a deal, this fantastic opportunity won’t last long. Contact me today for more information!

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Standorte

Offener Tag

Feb16
Sunday13:00 - 13:30
Feb22
Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$555,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$870,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,425,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche880m²
Wohnfläche225m²
Baujahr2003
TitelnummerNA120B/921
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 23 DP 190521 W/ AN UNDIV 1/7 SH IN LOT 37 & PT SUBJ TO ROW
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 23 DEPOSITED PLAN 190521,880m2
Grundsteuer$3,507.58
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
1.03 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
1.49 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.87 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:880m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Twin Court Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,510,000
5.7%
53
2023
$1,428,000
-11.3%
29
2022
$1,610,000
1.6%
61
2021
$1,585,000
20.1%
76
2020
$1,320,000
12.3%
74
2019
$1,175,000
-6.9%
85
2018
$1,262,500
-0.7%
86
2017
$1,271,000
0.9%
76
2016
$1,260,000
19.1%
75
2015
$1,058,000
25.6%
121
2014
$842,500
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
41G The Avenue, Albany
0.19 km
3
2
120m2
2024 Jahr 12 Monat 23 Tag
-
Council approved
2/6 Georgia Terrace
0.27 km
4
2
141m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
2/6 Georgia Terrace, Albany
0.28 km
4
2
141m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
27A The Avenue, Albany
0.29 km
6
3
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,640,000
Council approved
14/11 The Avenue, Albany
0.26 km
3
1
118m2
2024 Jahr 09 Monat 13 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:902620Letzte Aktualisierung:2025-02-16 03:36:34