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14/11 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, Townhouse

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 13 Tag

14/11 The Avenue, Albany, Auckland - North Shore

3
118m2

Nestled in the serene environment of 14/11 The Avenue, Albany, Auckland, this residential townhouse with a Unit Title offers a perfect blend of comfort and convenience. Constructed in 2003 with iron roofing and wooden walls in good condition, the property features 3 bedrooms, a bathroom, and a carpark. The floor area spans 118 square meters, while the property contour remains level. The townhouse is part of a desirable complex, known for its secure, low-maintenance living, with amenities like a swimming pool and tennis court for summer entertainment.

Since 2017, the Capital Value (CV) has seen a significant increase of 20.89%, reaching $810,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property value at $815,000, with a notable sales history; the latest transactions occurred in 2013 for $420,000 and in 2007 for $365,000. This townhouse presents an opportunity to enter the property market or secure a solid investment with potential for further value appreciation.

For families with children, the property falls within the zones of Albany Senior High School (Decile 10), Albany School (Decile 9), and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring access to quality education. This townhouse is not just a home but an investment in a promising future.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$515,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$295,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$810,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Wohnfläche118m²
Baujahr2003
Titelnummer90118
TitelartUnit Title
RechtsbeschreibungUNIT 14 AU14 DP 322588 ON LOT 1 DP 321912
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungSTFH,1/1,UNIT 14 DEPOSITED PLAN 322588 AND ACCESSORY UNIT 14 DEPOSITED PLAN 322588
Grundsteuer$2,286.55
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Albany Senior High School
0.89 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10
Albany School
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 384
9
Albany Junior High School
2.86 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Unit Title

Umliegende Anlagen

The Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Albany
Albany Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$824,000
-1.6%
28
2023
$837,000
-5.7%
17
2022
$888,000
3.9%
19
2021
$855,000
15.5%
53
2020
$740,000
9.2%
58
2019
$677,750
-4.7%
36
2018
$710,966
-8.4%
50
2017
$776,500
3.5%
44
2016
$750,000
25.5%
49
2015
$597,500
12.7%
46
2014
$530,000
-
33

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/6 Georgia Terrace, Albany
0.13 km
4
2
141m2
2024 Jahr 11 Monat 26 Tag
-
Council approved
23 Fishwicke Lane, Albany
0.18 km
4
244m2
2024 Jahr 10 Monat 13 Tag
$1,420,000
Council approved
7/17 Georgia Terrace, Albany
0.16 km
3
1
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/11 The Avenue, Albany
0.26 km
3
1
118m2
2024 Jahr 08 Monat 23 Tag
-
Council approved
21/17 Georgia Terrace, Albany
0.17 km
3
1
0m2
2024 Jahr 07 Monat 01 Tag
$670,000
Council approved

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