后花园拍卖分析：本周拍卖数据趋于平稳，复苏信号持续释放，速戳了解房市最新动向！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有192套房源参加拍卖，其中成功拍卖76套，流拍89套，清盘率为46%。

本周拍卖房源数量与上周完全一致，成功拍卖数量增加了2套，增幅约为3%；清盘率较之上周增加了1个百分点。

本周奥克兰的整体参拍房源数量为192套，与上周相比完全一致，但各个地区增减不一，具体详情如下：

拍卖房源数量下跌的地区中：北岸减少了11套房源，跌幅约为28%；西北区减少了4套房源，跌幅约为36%；中区减少了3套房源，跌幅约为5%；西区减少了2套房源，跌幅约为12%。

拍卖房源数量增加的地区中：东南区增加了13套房源，增幅约为28%；南区增加了5套房源，增幅高达71%；西南区增加了2套房源，增幅约为20%。

此外，激流岛 Waiheke Island与上周一致，仅有1套房源参加拍卖。Hauraki Gulf Islands Count本周仍无房源参加拍卖。

清盘率方面，奥克兰本周共有76套房产拍卖成交，整体清盘率为46% ，比上周增加了1个百分点，各个地区的清盘率如下：

西区增长了28个百分点，清盘率为42%，拍卖成交数量5套；西南区增长了14个百分点，清盘率为27%，拍卖成交数量3套；中区增长了9个百分点，清盘率为54%，拍卖成交数量28套。

西北区减少了25个百分点，清盘率为0%，拍卖成交数量0套；北岸减少了12个百分点，清盘率为42%，拍卖成交数量8套；南区减少了10个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量4套；东南区减少了6个百分点，清盘率为52%，拍卖成交数量28套。

此外，激流岛 Waiheke Island和Hauraki Gulf Islands Count没有房源拍卖成交，清盘率均为0%。

价格方面，后花园共收集了48套房产的成交价。本周的主流成交价格区间依然是$100万-150万，共23套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共3套，其中最贵的是一套位于29B Edmund Street, St Heliers, Auckland City, Auckland的物业，以 $2,300,000的高价成交。

8套房产成交价格在$150万-200万区间。13套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产有1套。

本周房屋成交中位价约为$119万，成交平均价则约为$121万，与上周相比波动较小。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）