后花园拍卖分析：参拍房源数量上升，价格涨幅明显，最贵房产超$600万！

大家周末愉快！又到了后花园一周拍卖分析时间，本周参拍房源增幅明显，成交价格也有明显上升，还有更多置业细节等您来看！

本周共有390套房源参加拍卖，其中成功拍卖了96套，流拍了246套，拍卖清盘率为28%(注：清盘率=成功拍卖数量/(成功拍卖数量+流拍量)）。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了72套，增幅约为23%。成功拍卖数量增加了5套，增幅约为5%。清盘率则下降了4个百分点。

本周奥克兰本周奥克兰总体参拍房源数量增长，各个地区详情如下：

参拍房源数量增加的地区中，中区增加了59套房源，增幅约为73%；北岸增加了30套房源，增幅约为63%；西区增加了13套房源，跌幅约为42%。

参拍房源数量减少的地区中，东南区减少了11套房源，跌幅约为14%；南区减少了11套房源，跌幅约为48%；西北区减少了5套房源，跌幅约为19%；西南区减少了8套房源，跌幅约为29%。

激流岛 Waiheke Island本周共有5套房源参加拍卖，而Hauraki Gulf Islands Count依然无房源参拍。

清盘率方面，奥克兰本周共有96套房产拍卖成交，整体清盘率为28%，与上周相比稍有下降。各个地区的清盘率详情如下：

中区拍卖成交数量44套，清盘率为34%，比上周下降了1个百分点；北岸拍卖成交数量22套，清盘率为34%，比上周下降10个百分点；东南区拍卖成交数量10套，清盘率为16%，比上周下降了14个百分点。

其他区域中，西区拍卖成交数量8套，清盘率为21%，比上周下降了17个百分点；南区拍卖成交数量3套，清盘率为27%，比上周增加17个百分点；西北区拍卖成交数量3套，清盘率为20%，比上周上升了15个百分点；西南区拍卖成交数量4套，清盘率为31%，比上周下降了4个百分点。

激流岛 Waiheke Island本周拍卖成交2套房源，流拍3套，清盘率为40%。Hauraki Gulf Islands Count由于无房源参加拍卖，因此清盘率为0%。

价格方面，后花园共收集了59套房产的成交价。主流成交价格区间依然是$100万-150万，共有19套房产在该区间内成交，占比32%。

成交价$200万以上的房产共有11套，占比19%，其中最贵的是一套16 and 20 Newton Road, Oneroa, Waiheke Island, Auckland的物业，以$6,650,000的高价成交。

10套房产成交价格在$150万-200万区间，占比17%；13套房产成交价格在$50万-100万区间，占比22%；成交价格低于$50万的房产有6套，占比10%。

本周房屋成交中位价约为$128万，成交平均价约为$151万，较之上周均有明显增长。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

(责编：Lynne)