后花园拍卖分析：本周拍卖房源数量激增，清盘率小幅上涨！

周末愉快！又到了后花园一周拍卖总结时刻，一起来看看本周奥克兰房地产市场表现如何呢？

本周共有399套房源参加拍卖，其中成功拍卖157套，流拍204套，清盘率为43%。

与上周相比，本周拍卖房源数量增加了101套，增幅约为34%。成功拍卖数量增加了51套，增幅约为48%。清盘率较之上周增加了2个百分点。

本周奥克兰整体的拍卖房源数量涨势喜人，其中绝大部分地区均呈上升趋势，具体详情如下：

东南区增加了42套房源，增幅约为70%；中区增加了18套房源，增幅约为20%；西区增加了13套房源，增幅约为37%；西北区增加了10套房源，增幅约为59%；西南区增加了8套房源，增幅约为57%；南区增加了7套房源，增幅约为33%；北岸增加了3套房源，增幅约为5%。

此外，激流岛 Waiheke Island与上周一致，仅1套房源参加拍卖。Hauraki Gulf Islands Count参拍房源数量依旧为零。

清盘率方面，奥克兰本周共有157套房产拍卖成交，整体清盘率为43%，比上周增加了2个百分点。各个地区的清盘率详情如下：

西区增长了18个百分点，清盘率为36%，拍卖成交数量为16套；南区增长了12个百分点，清盘率为33%，拍卖成交数量为8套；北岸增长了7个百分点，清盘率为52%，拍卖成交数量为27套；东南区增长了2个百分点，清盘率为48%，拍卖成交数量为46套；西南区增长了2个百分点，清盘率为19%，拍卖成交数量为4套。

西北区下降了32个百分点，清盘率为26%，拍卖成交数量为5套；中区下降了3个百分点，清盘率为50%，拍卖成交数量为51套；

此外，Hauraki Gulf Islands Count和激流岛 Waiheke Island没有房源拍卖成交，因此清盘率为零。

价格方面，后花园共收集了133套房产的成交价。

本周的主流成交价格区间是$100万-150万，共47套房产在该区间内成交。

41套房产成交价格在$50万-100万区间。

26套房产成交价格在$150万-200万区间，

成交价$200万以上的房产共17套，其中最贵的是一套位于95 John Street, Ponsonby, Auckland City, Auckland的物业，以$4,365,000的高价成交。

成交价格低于$50万的房产有2套。

本周房屋成交中位价约为$120万，与上周相比略有下降；成交平均价则约为$136万，较之上周降幅显著。（数据仅供参考）

整理的全部成交记录：

（责编：Casey）