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25 Tyburnia Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

價格可議

25 Tyburnia Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland

2

1

93m²

809m²

House上市時間 1月6日

Mount Albert 2房 Prime Development Opportunity in Mt Albert

25 Tyburnia Avenue, Mount Albert, Auckland City, Auckland Prime Development Opportunity in Mt Albert

**Dismiss CV and all online estimates, must be sold - contact agent for details**

Unlock the potential of this flat freehold land in the heart of Mt Albert. Zoned Mixed Housing Urban, this property offers endless possibilities for redevelopment in one of Auckland's most desirable locations. Do up, develop, rejuvenate, detonate - there are a range of possibilities. Being sold 'as-is', your immediate exploration of what 'could-be' is recommended!

• Approx 809 sqm freehold land

• Zoned Mixed Housing Urban

• First time on the market in 70 years

• Original two bedroom home

• On site wastewater

• MAGS Zone

• Off street parking for three cars

• Free standing garage

• Walk to parks, schools and transport options, St Lukes

**Viewings by appointment - Contact us to arrange a time. There may be some flexibility if you need to sell or attain finance prior to auction, please call us to discuss**

**All agent conjunctionals are welcome**

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日

建築價值$50,000較2017年上升66%

土地價值$2,025,000較2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$2,075,000較2017年上升40%

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面積809m²

建築面積93m²

建造年代1940

地契編號NA12D/1286

地契類型Freehold

法律描述LOT 96 DP 20551

市議會Auckland - City

產權描述FSIM,1/1,LOT 96 DEPOSITED PLAN 20551,809m2

地稅$4,827.90
2023/2024

建築現況External Walls: Average
Roof: Average

城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Wesley Primary School	0.50 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 515	1	詳情
Wesley Intermediate	0.88 km	中學	7-8	公立學校	男女混校	EQI: 512	1	詳情
Mt Albert Grammar School	1.22 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 419	7	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面積:809m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Tyburnia Avenue街區及周邊數據
Tyburnia Avenue街區是位於Mount Albert城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

11查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$1,052,000

最低: $750,000, 最高: $1,560,000

租金中位價(過去12個月)

$620

最低: $460, 最高: $820

Mount Albert 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$1,060,000	4.2%	13
2023	$1,017,000	-25.8%	6
2022	$1,370,000	42.7%	10
2021	$960,000	-34.2%	25
2020	$1,460,000	76.8%	13
2019	$826,000	-17.8%	53
2018	$1,005,000	-16.3%	15
2017	$1,200,000	-4.4%	11
2016	$1,255,000	35.5%	15
2015	$926,000	1.4%	21
2014	$913,500	-	22

貸款

周邊成交

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
Lot 5/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 3/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 2/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
Lot 1/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	4	3	-m²	2024年10月01日	-	Council approved
Lot 6/18 Tyburnia Avenue, Mount Albert	0.04 km	3	3	-m²	2024年10月01日	$1,050,000	Council approved