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63 Morningside Drive, Mt Albert, Auckland City, Auckland, 3房, 2浴, House

拍賣03月12日 星期三 13:30

63 Morningside Drive, Mt Albert, Auckland City, Auckland

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2
1
House兩天前上市
最熱人气

Mount Albert 3房 潛力加值 - 劃分為商業城鎮中心區

拍賣:2025年3月12日星期三下午1:30於34 Shortland Street, City舉行(除非提前售出)。

這座具有特色的平房位於黃金中心地帶,正對面是Westfield St Lukes購物中心。高挑的天花板、木質地板、彩繪玻璃窗以及其他原始特色,這座宏偉的老宅正等待著一番新的改造。

便利性是關鍵——門口就有公車站,火車站也只是短短的步行距離,使通勤變得輕而易舉。此外,物業還提供充足的路邊停車位,非常適合用作小型會計事務所、診所或其他家庭式企業(需經地方當局批准)。

這個物業首次在30年後面市,我們的業主急於套現——這是一個必賣的機會!忽略地價稅,來發掘這個絕佳地點的潛力吧。

請在Barfoot & Thompson查看此房源。

63 Morningside Drive, Mt Albert, Auckland City, Auckland Potential Plus – Zoned for Business Town Centre

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 12 March 2025 at 1:30PM (unless sold prior)

This character bungalow is in a prime central location, directly opposite Westfield St Lukes Shopping Centre. With high ceilings, wooden floors, leadlight windows, and other original features, this grand old lady is ready for a refresh.

Convenience is key—there’s a bus stop right at the doorstep, and the train station is just a short walk away, making commuting a breeze. The property also offers ample off-street parking, making it ideal for various uses, such as a small accounting firm, clinic, or other home-based businesses (subject to local authority approval).

On the market for the first time in 30 years, our motivated owners are cashing up—this is a must-sell opportunity! Ignore the CV and come discover the potential in this superb location.

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

拍賣

Mar12
Wednesday13:30

開放日

Feb22
Saturday11:00 - 11:30
Feb23
Sunday11:00 - 11:30

政府數據

數據更新時間 : 2025年02月19日
建築價值$100,000較2017年下降0%
土地價值$1,725,000較2017年上升56%
政府CV(2021年06月)$1,825,000較2017年上升52%
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積105m²
建造年代1920
地契編號NA73C/273
地契類型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 125996, LOT 14 DP 7353 1039M2
市議會Auckland - City
產權描述FSIM,1/2,LOT 14 DEPOSITED PLAN 7353,1039m2
地稅$4,357.27
2023/2024
建築現況External Walls: Average
Roof: Average
城市規劃Business - Town Centre Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Mt Albert School
0.37 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 393
6
Mt Albert Grammar School
0.74 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 419
7
Kowhai Intermediate
1.75 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 406
7
Auckland Girls' Grammar School
3.31 km
中學
9-15
公立學校
女子學校
EQI: 488
3

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Business - Town Centre Zone
土地面積:-
地契類型:Cross-Lease

周邊設施

Morningside Drive街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據
Mount Albert 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$745,000
-8.6%
23
2023
$815,000
1.2%
35
2022
$805,000
-10.6%
22
2021
$900,000
20%
49
2020
$750,000
5.6%
34
2019
$710,000
1.1%
43
2018
$702,500
-0.9%
38
2017
$709,000
4.3%
33
2016
$680,000
7.2%
49
2015
$634,300
34%
58
2014
$473,250
-
60

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
3A/12 Morningstar Place, Mount Albert
0.25 km
3
1
-m2
2025年01月30日
$52,000
Council approved
2G/12 Morning Star Place, Mount Albert
0.24 km
3
1
-m2
2024年12月06日
$17,500
Council approved
2g/12 Morning Star Place, Mount Albert
0.22 km
3
1
81m2
2024年11月15日
$98,465
Council approved
73a Morningside Drive, Mount Albert
0.08 km
3
1
156m2
2024年10月29日
$1,250,000
Council approved
2A/12 Morning Star Place, Mount Albert
0.24 km
2
1
-m2
2024年10月17日
-
Council approved

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開放日 2月23日 星期日 10:00-10:30
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開放日 明天 12:00-12:30
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房源編號:907330最後更新:2025-02-21 04:48:22