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售出價格: $710,000

2024年09月25日售出

2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
69m2

Nestled at 2/83 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, crafted from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

As per the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $770,000, with the HouGarden AVM estimating it at $765,000. The latest sale on September 25, 2024, was for $710,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of schooling options for families.

Updated on November 06, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2025年01月15日
建築價值$460,000
土地價值$310,000
政府CV(2021年06月)$770,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積69m²
建造年代2023
地契編號1103602
地契類型Unit Title
法律描述AU 118 DP 561353, AU 128 DP 561353, PRIN 15 DP 561353
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 15 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 118, 128 DEPOSITED PLAN 561353
地稅$2,102.21
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairaka District School
0.50 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.81 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 512
1
Avondale College
1.85 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 441
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Hendon Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
30查看
房產類型: Unit
銷售中位價(過去12個月)
$671,000
最低: $210,000, 最高: $1,185,000
租金中位價(過去12個月)
$620
最低: $460, 最高: $820
Mount Albert 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$669,000
11.5%
31
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.02 km
2
1
51m2
2024年10月23日
$600,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024年09月24日
$750,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024年09月23日
$690,000
Council approved
0.02 km
2
1
69m2
2024年09月05日
$715,000
Council approved
0.02 km
3
1
92m2
2024年08月05日
$850,000
Council approved

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