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售出價格: $715,000

2024年09月05日售出

11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland

2
1
69m2

Nestled at 11/81 Hendon Avenue, Mount Albert, Auckland, this residential apartment boasts a practical floor area of 69 square meters. It features 2 bedrooms, 1 bathroom, and is governed by a Unit Title. The exterior walls, constructed from mixed materials, are in good condition, as is the iron roof. This level property, built in 2023, is located in a quiet cul-de-sac, providing a serene living environment.

With a government valuation (CV) of $750,000 as of June 2021, the property's capital value has shown a promising trend. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $720,000, while the latest sale on September 5, 2024, was for $715,000, indicating a stable growth in the property's market value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Avondale College (Secondary, Decile 4), Owairaka District School (Contributing, Decile 3), and Wesley Intermediate (Intermediate, Decile 1), offering a range of educational options.

Updated on October 09, 2024

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日
建築價值$450,000
土地價值$300,000
政府CV(2021年06月)$750,000
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建築面積69m²
建造年代2023
地契編號1103599
地契類型Unit Title
法律描述AU 101 DP 561353, PRIN 12 DP 561353
市議會Auckland - City
產權描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 12 DEPOSITED PLAN 561353 AND ACCESSORY UNIT 101 DEPOSITED PLAN 561353
地稅$2,064.57
2023/2024
建築現況External Walls: Good
Roof: Good
城市規劃Residential - Mixed Housing Urban Zone

所屬校網

名稱
距離
類型
年級
屬性
性別
Score
Decile
Owairaka District School
0.50 km
小學
1-6
公立學校
男女混校
EQI: 435
3
Wesley Intermediate
1.83 km
中學
7-8
公立學校
男女混校
EQI: 512
1
Avondale College
1.84 km
中學
9-15
公立學校
男女混校
EQI: 441
4

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面積:-
地契類型:Unit Title

周邊設施

Hendon Avenue街區及周邊數據

區域分析

數據分析 - Mount Albert 的房價數據
銷售數量(過去12個月)
28查看
房產類型: Unit
銷售中位價(過去12個月)
$668,500
最低: $210,000, 最高: $1,185,000
租金中位價(過去12個月)
$620
最低: $460, 最高: $820
Mount Albert 房產價格走勢圖
年份
中位價
增幅
銷售數量
2024
$669,000
11.5%
27
2023
$600,000
-15.4%
27
2022
$709,000
-40.2%
26
2021
$1,185,000
79.1%
109
2020
$661,500
11.4%
28
2019
$593,826
-4.2%
46
2018
$620,000
3.3%
54
2017
$600,000
12.1%
26
2016
$535,000
9.3%
31
2015
$489,500
30.5%
44
2014
$375,000
-
35

貸款

周邊成交

街道地址
距離
房間數
浴室數
建築面積
售出時間
售出價格
數據來源
0.02 km
2
1
69m2
2024年09月25日
$710,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024年09月24日
$750,000
Council approved
0.03 km
2
1
69m2
2024年09月23日
$690,000
Council approved
0.02 km
3
1
92m2
2024年09月07日
$875,000
Council approved
0.01 km
3
1
92m2
2024年08月05日
$850,000
Council approved

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