價格可議

3 Iris Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

119m²

625m²

House兩天前上市

Clendon Park 4房 Charming Family Home in Clendon Park

3 Iris Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland Charming Family Home in Clendon Park

Welcome to your dream home at 3 Iris Place, Clendon Park! This delightful 4 bedroom, 1 bathroom house is perfectly situated on a generous 625 sqm (MOL) land area, offering ample space for family living and entertaining.

This property features:

- 4 bedrooms

- 1 bathroom

- open plan living and dining

- fully fenced

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2025年03月05日

建築價值$40,000較2017年下降-57%

土地價值$800,000較2017年上升83%

政府CV(2021年06月)$840,000較2017年上升58%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積625m²

建築面積90m²

建造年代1978

地契編號NA41A/211

地契類型Freehold

法律描述LOT 175 DP 84566

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 84566,625m2

地稅$2,493.40
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Roscommon School	0.34 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 526	1	詳情
Manurewa High School	2.38 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
James Cook High School	2.49 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:625m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Iris Place街區及周邊數據
Iris Place街區是位於Clendon Park城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

9查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$850,000

最低: $710,500, 最高: $935,000

租金中位價(過去12個月)

$757

最低: $650, 最高: $810

Clendon Park 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$847,500	1.6%	6
2023	$834,500	-6.6%	6
2022	$893,000	-2.8%	10
2021	$918,500	37.1%	20
2020	$670,000	1.5%	16
2019	$660,000	1.5%	13
2018	$650,000	-3.1%	17
2017	$670,750	15%	10
2016	$583,500	3.1%	9
2015	$566,000	27.6%	24
2014	$443,500	-	18

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
6 Aden Place, Clendon Park	0.08 km	3	2	92m²	2024年12月10日	$782,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.18 km	3	1	89m²	2024年12月09日	$705,000	Council approved
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.05 km	3	1	85m²	2024年12月01日	$538,000	Council approved
8 Trounson Avenue	0.08 km	3	1	90m²	2024年11月01日	$690,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.15 km	3	1	90m²	2024年11月01日	$497,000	Council approved