價格可議

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland

92m²

631m²

House上市時間 10月15日

Clendon Park 3房 JUST SELL IT!

6 Aden Place, Clendon Park, Manukau City, Auckland JUST SELL IT!

Vendor's Instructions Are Very Clear - It Will Be Sold!

• 3 BRM Family Home.

• 631 more or less - Zoned Mixed Housing Suburban.

• Stormwater & Wastewater On-Site.

• Potential to Make Real Gains!

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位置

预约看房

政府數據

數據更新時間 : 2024年12月11日

建築價值$20,000較2017年下降-63%

土地價值$800,000較2017年上升75%

政府CV(2021年06月)$820,000較2017年上升60%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面積631m²

建築面積92m²

建造年代1978

地契編號NA41A/239

地契類型Freehold

法律描述LOT 160 DP 84567

市議會Auckland - Manukau

產權描述FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 84567,631m2

地稅$2,455.77
2023/2024

建築現況External Walls: Good
Roof: Good

城市規劃Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所屬校網

名稱	距離	類型	年級	屬性	性別	Score	Decile
Roscommon School	0.27 km	小學	1-6	公立學校	男女混校	EQI: 526	1	詳情
Manurewa High School	2.43 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 510	1	詳情
James Cook High School	2.45 km	中學	9-15	公立學校	男女混校	EQI: 535	1	詳情

房源歷史記錄

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房產開發

城市規劃:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面積:631m²

地契類型:Freehold

周邊設施

Aden Place街區及周邊數據
Aden Place街區是位於Clendon Park城區下的一個子區域

區域分析

數據分析 - Clendon Park 的房價數據

銷售數量(過去12個月)

28查看

房產類型: Freehold

銷售中位價(過去12個月)

$775,000

最低: $530,000, 最高: $1,010,240

租金中位價(過去12個月)

$650

最低: $580, 最高: $750

Clendon Park 房產價格走勢圖

年份	中位價	增幅	銷售數量
2024	$780,000	6.6%	27
2023	$732,000	-13.9%	45
2022	$850,000	1%	35
2021	$841,750	28.5%	72
2020	$655,000	14.7%	43
2019	$571,000	-1.2%	47
2018	$578,000	-1.9%	59
2017	$589,000	3.8%	37
2016	$567,500	19.5%	64
2015	$475,000	24.2%	83
2014	$382,500	-	98

街道地址	距離	房間數	浴室數	建築面積	售出時間	售出價格	數據來源
2/6 Trounson Avenue, Clendon Park	0.12 km	3	1	-m²	2024年12月04日	$538,000	Council approved
2/15 Moncrieff Avenue, Manurewa	0.21 km	3	1	-m²	2024年10月30日	$497,000	Council approved
49 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.26 km	3	1	100m²	2024年09月17日	$680,000	Council approved
7 Slim Place, Manurewa	0.21 km	3	1	110m²	2024年07月02日	-	Council approved
27 Moncrieff Avenue, Clendon Park	0.15 km	3	1	88m²	2024年06月24日	$805,000	Council approved

街道地址

距離

房間數

浴室數

建築面積

售出時間

售出價格

數據來源