新西兰央行最新贷款数据：平均规模下降，更换银行增加

后花园10月11日综合报道：

新西兰央行最新数据显示了已批准抵押贷款的平均规模以及客户更换贷款银行的程度。

贷款数量让外界得以跟踪贷款的平均规模，不仅显示全部借款人的平均金额，也包含高杆杠借款人的数据。

根据此次公布数据，借款人一直在减少对银行的债务。2022年1月，单笔贷款的平均金额是$63.73万，但在之后20个月里已降至$55.11万。短短20个月内降幅超过13%。

该数据自2017年开始记录，从那时起（可能更早）平均贷款规模经历了一段长期增长，不过现在却开始下降。其原因可能是借款人已经达到财务能力的极限，并担心面对更高利率和更高还款额。

高杠杆借款人在借款金额方面更加激进，其中不少可能是首次置业者，他们正在努力攀登置业阶梯。即便如此相关数据也已经趋于稳定，而且可能存在瓶颈。

那些选择更换银行的借款人是一个有趣的群体，他们的借款金额通常较高。可如果同时符合高杠杆和更换银行两个条件，借款金额则会进一步大幅上升。8月总共有20名借款人符合这一情况，平均借款$75万。

更换银行日益流行

更换银行的频率似乎正在上扬。

有1/8的借款人选择了不同于上次的银行，每个月平均有1830名借款人响应了其他银行的报价。每月涉及更换银行的贷款金额达到$38亿。

不过银行对高杠杆贷款的转换申请十分谨慎，甚至可以说银行从未真正追逐过高杠杆借款人。在疫情之前，高杠杆贷款转换银行并不常见，全国范围内数量最多的一个月是65笔。大流行期间有两个月银行未接受任何一笔高杠杆贷款更换供应商。如今哪怕疫情结束，利率不断攀升，银行依然持保守态度，8月仅录得20笔高杠杆贷款更换银行。

高杠杆借款人需要接受很多不利条件，包括承受“标准”利率、较低股本溢价，更别提个人财务状况需要面临额外审查。在此前提下，借款人通常不太敢尝试更换银行，害怕被下一家银行质疑你的更换动机。

责任编辑：番茄捣蛋