这个月要降息？NZ专家强烈呼吁：经济已备受打击，有房家庭尤其扎心！

后花园2024年4月1日报道：今天，贷款机构Squirrel的首席执行官David Cunningham发表评论称，鉴于新西兰借贷人大多选用固定利率，也会在不同的阶段进行展期，因此货币政策需要一到两年的时间才能渗透到经济中。

他说，今天的利率设定将在很大程度上影响2025年和2026年的通胀结果，而非对当下造成影响。

Cunningham指出，新西兰的经济无疑是疲软的，而且已经持续了一年多，从人均GDP的角度来看尤为如此。

众所周知，新西兰央行已经10个月没有调整OCR，但当前的OCR设定仍在对经济产生紧缩效应。按照目前的OCR水平，平均抵押贷款利率还会再上升1%，这将使新西兰房主的钱包每年再减少35亿纽币。

然而，通胀正在迅速下降。Cunningham认为，货币政策委员会应该在2024年4月10日的下一次OCR声明中开始降息，幅度为0.25%。

Cunningham认为，在过去的18个月里，新西兰央行通过紧缩的货币政策，降低了所有新西兰人的生活水平，也应该为此负全责。

早在2022年，为了抑制通胀，新西兰就开始策划经济衰退。而现在，根据上周公布的最新GDP数据，央行似乎成功完成了这一使命。

事实上，人均GDP几乎回到了五年前的水平(下图中的黑线)。

经济学家Rodney Dickens指出，新西兰央行通常在意识到存在通胀问题时行动迟缓，在意识到自己造成的损害足以抑制通胀时也同样迟缓。

他说：“货币政策更像是一把大锤，而不是手术刀，新西兰央行对它的不当使用使经济周期更加极端。这意味着在经济衰退之后，国内生产总值(GDP)会出现相当长时间的稳健增长。”

他指出，货币政策的变化需要长达两年半的时间才能对通胀产生任何影响。

言外之意，这意味着央行在未来一年影响通胀结果的能力——在现阶段——实际上是不存在的。

简而言之，货币政策正以可怕的速度收紧。

这是因为新西兰房贷家庭更喜欢选择固定利率。正如Rodney指出的那样，加息(或降息)的影响需要几年时间才能完全影响到家庭。

下面是Core Logic根据央行数据绘制的图表:

最上面的三行（红线、黑线和灰线）是当前的固定房贷利率——大致是家庭为新房贷款支付的利率，或者是贷款展期时的利率。大约为7%。

黄线是新西兰房贷家庭目前支付的平均固定利率。目前为5.8%。

几年前，平均抵押贷款利率低至2.7%，目前已经上升了3%多一点。但要达到目前的利率水平，仍有超过1%的差距。

换句话说，在最近一轮的OCR上调中，仍有大约四分之一的影响尚未显现。

Cunningham劝诫央行不要在新西兰人穷困潦倒的时候“落井下石”。

在过去的几年里，新西兰一直是西方国家中表现最差的经济体之一，自2023年9月以来，该国人均GDP下降了约4%，回到了2019年的水平附近。

以下是经济衰退的一系列证据:

*新西兰的GDP(产出)比去年下降了0.3%，尽管人口增长了大约3%。

*商品及服务税收入（GST）甚至远低于最近的预测。

*企业营业税收入也低于预期，反映出利润的下降。

*2023年，尽管人口增长了约3%，但零售额下降了4%。

*新西兰人和企业每天都在挣扎。

根据Centrix的报告：

*近50万新西兰消费者拖欠贷款和供应商(如银行、电信公司、公用事业公司)的款项。

*超过12,000名借款人被贷款机构标记为处于财务困境，相比去年增加了32%。

*22,000名借款人拖欠房贷，相比去年增加了16%。

*商业信贷违约比去年增加了28%。

综上所述，Cunningham认为新西兰央行需要马上开始削减OCR。

他说，通胀是财富的无声破坏者。这就是为什么新西兰央行在疫情结束后采取积极行动，提高OCR以控制我们蓬勃发展的经济和通胀。

如今，任务完成了，如果还不降息，就会起到适得其反的效果。

Cunningham称，央行需要展望未来，并在一两年内采取正确的行动，届时新西兰家庭将感受到现在所做的任何变化的影响。

目前，各大银行的经济学家普遍预测，降息将从2024年年底开始，但有几位预计要等到2025年。

但在Cunningham看来，新西兰央行4月份的货币政策声明应该是未来几年逐步降息周期的开始。

他呼吁在2024年4月10日的OCR声明中降息0.25%。

（责编：Gloria）