地震频发 新西兰哪儿最“宜居”？后花园为你梳理！
后花园新西兰房地产在线11月15日报道：11月14日凌晨，一场里氏7.5级地震使新西兰成为全球焦点。之后，大大小小的余震更是让那些正准备在新西兰投资置业的人心有余悸：新西兰还“宜居”吗？
由于新西兰位于太平洋地震带上太平洋板块与澳大利亚板块的交界处，受两板块的相互作用，地震活动十分频繁，从1848年以来，新西兰共发生22次7级以上大震。
尽管地震活动比较频繁，但与环太平洋地震带的其他国家和地区，如日本、印度尼西亚等国家相比，新西兰仍属中等地震活动水平。
从地震区域分布情况来看，历史上大地震集中在北岛东南和南岛东北部。环太平洋地震带上以“东北-西南”的方向贯穿整个新西兰的北岛，从丰盛湾一路向西南到新西兰首都惠灵顿最后直入库克海峡，长达几百公里。此次地震的震中南岛坎特伯雷地区北部（HanmerSpring 东南20公里处）正是位于地震带上。
这张图可以看得很清楚：奥克兰及周边城市远离地震带。
那么，综合地震等级可能性发布、气候、教育资源、工作机会、生活设施以及房价，哪些地区和城市安全宜居。让我们逐一梳理：
奥克兰（Auckland）
作为新西兰第一大城市且“一城独大”，奥克兰在新西兰宜居榜单上牢牢占据“一哥”位置。这里终年气温在5-25°C之间，气候宜人。奥克兰大学在最新US News世界大学综合排名中，为全纽大学之冠。150万、超过全国三分之一的人口融合了多族裔，让新移民可以更快融入。这里也提供更多的工作机会和更好的生活设施。奥克兰机场是新西兰最大、最繁忙的机场，航线网络覆盖海内外众多目的地。
2016年“世界宜居城市”评选，通过对消费环境、居住条件、经济发展、医疗卫生条件、自然环境、政治和社会环境、公共服务和交通条件、学校和教育条件、娱乐环境、社会文化环境十大类别来进行综合评比“千帆之城”奥克兰在全球230城市中名列第三。
当然，这里的房价也为新西兰最高：奥克兰目前的平均房价是1,045,207新西兰元。但高有高的道理：奥克兰房价自1981年以来平均每年的涨幅大概在4.5%左右，但近几年随着住房需求的激增更是暴涨，以2015年为例，奥克兰房价在当年足足上涨了16%。虽说有人判断短期内房价有见顶迹象，但根据Corelogic的预测，如果奥克兰房价每年以6%的幅度增长，那么20年后奥克兰的平均房价可能将会达到325万新西兰元。
陶朗加（Tauranga）
位于奥克兰东南150公里的陶朗加，年平均气温14°C，拥有港口和国内机场。作为北岛休闲、度假中心，著名景点有麦克拉伦瀑布、凯麦马马库森林公园或者普基托基剧院遗址。
陶朗加人口13万左右，欧洲裔比例较高。由于不再需要考虑工作机会，许多奥克兰退休一族选择迁居气候相似、房价等生活成本更低的陶朗加，因此，陶朗加也被许多欧洲裔成为“退休天堂”。
根据QV最新数据，10月，陶朗加房价同比增长27.0％，平均房价为651，725新西兰元。
汉密尔顿（Hamilton）
新西兰最大的内陆城市汉密尔顿，位于奥克兰南129公里，人口约12万。新西兰最长的河流怀卡托河流经汉密尔顿，土地肥沃，被称为“世界奶类产品之都”。
占地58公顷的汉密尔顿花园是这座小城最靓的景观。
根据QV最新数据，10月，汉密尔顿房价同比上涨25.0％，平均房价为537，388新西兰元。
罗托鲁阿（Rotorua）
座落于罗托鲁阿湖南岸，汉密尔顿东南105公里，陶朗加以南60公里。人口56,000人。
罗托鲁阿是著名的旅游城市，城市拥有独特的地热景观，每年吸引了每年近百万游客参观，城市20%以上的工作人口在旅游行业工作。
根据QV最新数据，10月，罗托鲁阿房价同比上涨25.9％，平均房价为365，283新西兰元。
璜加雷（Whangarei）
璜加雷是新西兰最北的城市，气候比奥克兰更加温润，人口不到6万人。
根据QV最新数据，10月，璜加雷房价同比上涨23.9％，平均房价为451，874新西兰元。
新普利茅斯（New Plymouth）
人口约7.4万人的新普利茅斯是新西兰西海岸唯一的海港城市，Taranaki山是该地区世界级美景之一。
根据QV最新数据，10月，新普利茅斯房价同比增长9.9％，平均房价为402，526新西兰元。
达尼丁（Dunedin）
达尼丁占地面积约3314.8平方公里，是新西兰占地面积最大的城市。拥有天然良港，是南岛南端的运输枢纽。人口约13万，拥有新西兰最古老的大学奥塔哥大学。
根据QV最新数据，10月，达尼丁房价同比增长13.0％，平均房价为341，566新西兰元。
新西兰平均每年会发生逾1.4万次地震,但少于10次会造成任何破坏。虽然地震频繁，但多数不超过3级，一年只有约150次是有感地震，都是零伤亡。奇迹的发生当然不仅仅是运气好，这与新西兰的人口密度、建筑结构和法律监管力度等都密切相关。
