奥克兰房产销量按月降12%，但价格依然坚挺！
房产作者: Roy Liu
摘要新西兰房地产协会（REINZ）近日发布了每月一期的房产报告，让后花园为您用数据解读奥克兰房市。
后花园新西兰房地产在线11月15日报道：根据新西兰房地产协会（REINZ）最新发布的10月房产报告，整个大奥克兰地区的房屋销售量与今年9月份相比下降12％，其中北部Rodney（-7％），奥克兰周边地区（-13％）和东南区（-10％）的跌幅最大。与2015年10月相比，奥克兰地区的销售量下降了16％，其中北岸（-11％），奥克兰中区（-18％）和东南区（-12％）的跌幅最大。
与2015年10月相比，整个大奥克兰地区的房屋中位价上涨了119,750新西兰元（涨幅为+ 16％），北部Rodney地区的房屋中位价上涨了17％，东南区的价格上涨了19％，中区的房屋中位价上涨了23％。
与今年9月相比，整个大奥克兰地区的房屋中位价上涨了43,000新西兰元（涨幅为+ 5％），其中北部Rodney地区的房屋中位价上涨了6％，东南区的房屋中位价上涨了9％，中区的房屋中位价上涨了10％。
平均销售每栋房屋所需要的天数从今年9月份的33天增加到34天。值得一提的是，在过去十年的同期（10月），奥克兰平均每栋房屋的销售天数都为33天。
REINZ的行政总裁Colleen Milne指出，在LVR限贷政策的影响之下，奥克兰市场的成交量和清盘率有所下滑。不过值得注意的是，公众买房的刚需依然坚挺，而房屋中位价也依然呈现出继续上升的趋势。
【编译自REINZ】
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