工党党魁：自贸协定不是事！禁止海外买家购买现房，新西兰政府不需要与中国商议！

后花园新西兰房地产在线9月12日报道：

针对工党近日提出的要在上台后的三个月内禁止海外买家在新西兰购买现房的主张，新西兰经济研究所（New Zealand Institute of Economic Research）的专家John Ballingall表示，这一政策将有悖于新西兰与中国和韩国之间签订的自贸协定。

新西兰经济研究所（New Zealand Institute of Economic Research）-专家John Ballingall

“对于新西兰政府来说，一旦颁布禁止海外买家购买现房的政策，就将

对此，工党党魁Jacinda Ardern承认，一旦未来真的实施禁止海外买家购买现房的政策，必将与韩国开启对话，重新商议自贸协定的细节。

不过，Jacinda Ardern没有提到中国。

这是因为在2008年4月，工党领导的新西兰政府与中国签署自贸协议的时候，规定未来任何一届新西兰政府都可以禁止中国投资者在新西兰购买农场或住宅。中国同样可以这么做。在自由贸易协定生效后，中国也的确禁止了包括新西兰投资者在内的非本地居民在中国的大城市买房。

后来上台的国家党政府由于不同意禁止海外买家购房，因此在2015年与韩国建立自由贸易协定和TPP协定（跨太平洋伙伴关系协定）时设立了不同的条款。规定韩国可以禁止新西兰人在韩国买房，而新西兰不能禁止韩国人在新西兰买房。

工党党魁Jacinda Ardern

Jacinda Ardern认为，重新商议自贸协定的细节是一件很平常的事情，并不意味着她就无法按时（在圣诞节前）推行限制海外买家购买现房的政策。

在新西兰经济研究所（New Zealand Institute of Economic Research）的专家看来，工党的这一政策除了会影响与一些国家签订的自贸协定，还会影响TPP协定（跨太平洋伙伴关系协定）的签署。

国家党政府的贸易部长Todd McClay

国家党政府的贸易部长Todd McClay此前就曾表示，如果要限制海外买家在新西兰置业，那么新西兰就将与包括澳洲在内的很多国家重新商议自贸协定。这将严重影响新西兰的对外贸易。

“自贸协定的意义在于让新西兰企业在海外能够得到公平的对待，因为我们需要对海外投资敞开大门。” Todd McClay说道。

然而，工党的贸易事务发言人David Parker却认为，如果工党推行禁止海外买家在新西兰购买现房的政策，将只有新西兰-韩国自贸协定会受到冲击，新西兰与其他国家所签署的自贸协定将不会受到任何影响。此外，鉴于新西兰与澳洲紧密的联系，David Parker强调这一限购政策将不适用于澳大利亚公民。

工党贸易事务发言人David Parker

在David Parker看来，既然中国可以禁止新西兰人在中国买房，那么新西兰同样应该禁止中国投资者购买农场和土地，并且新西兰要对中国和其他任何国家（除了澳洲）都一视同仁。

David Parker表示，没有什么可以阻止工党颁布禁止海外买家在新西兰购买现房的政策。而中国和韩国都应该理解新西兰政府，毕竟这两个国家都禁止新西兰人在他们当地购买房产。

【部分内容编译自BusinessDesk】