经济学家淡看通胀数据，但房产界更加乐观
头条作者: charles
摘要“如果你希望利率下降，这算不上特别好的消息。但如果你原本担心利率上涨，这就是个好消息。”
后花园7月20日援引OneRoof综合报道
尽管经济学家普遍对昨天的CPI数据愁容满面，但房地产市场则相对乐观，至少情况没有更糟。
Opes Partners的经济学家Ed McKnight对OneRoof表示，6%的年度通胀率正好位于央行预期的6.1%和银行共识的5.9%之间。
McKnight说，CPI是众多指向房市复苏的数据之一。“这是信心的起点，对于投资者和首次购房者来说都是如此。”
他表示，一个季度的通胀下降本身对房地产市场影响不大。然而，这会使房主们有信心认为利率将走低，可能会吸引一些买家回归市场。
CoreLogic首席经济学家Kelvin Davidson告诉OneRoof，鉴于这次的数据，他认为央行在8月重审OCR时不会动摇信念，将继续维持在5.5%。
但Davidson认为，尽管房价可能不会再降，但也不太可能迅速反弹。
Bayleys相关负责人Chris Farhi认为，通胀回落是一件好事，这将使OCR保持稳定，银行也不需要提高贷款利率。
“如果你希望利率下降，这算不上特别好的消息。但如果你原本担心利率上涨，这就是个好消息。”
“一年前，我们非常担心利率失控，现在我们开始感觉到，秩序正在逐渐恢复。虽然年通胀率是6%，但如果你看季度统计，环比通胀率是1.1%，扩展到四个季度，年通胀率会进一步下降，这是好事。”
Farhi说，有证据显示房地产市场开始趋于稳定，并可能从今年晚些时候开始恢复。
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