Frankston房价被寄予厚望，住宅拍卖结果却喜忧参半

后花园4月16日综合报道：

尽管有预测认为墨尔本Frankston地区将在2024年底前迎来房价暴涨，但最近的房屋拍卖会却得到了不同的结果。

其中一场拍卖以超过底价$32.5万的价格成交，令人意外的是买家却作出了意想不到的选择。

Frankston刚刚被评为墨尔本10个最有可能引领下一轮房价上涨的地区之一。在上周六的拍卖会上，虽然得到Canstar和专家热烈推荐，该地区的拍卖结果却喜忧参半。

位于14 Kimba Ave的一栋翻新四卧住宅迎来两组买家争抢，以$77万价格流拍，后又通过谈判增加了$3万。

Harcourts Frankston的Natalie Robinson表示，拍卖会出现了意想不到的转折，因为一名没有出价的潜在买家选择退出，原因是房屋翻新得太过彻底。

她指出最近观察到的一个趋势，即该地区价格在$70万以上的住宅一般都翻新过。

相比之下，价格在$65万左右的实惠之选“正在被迅速售出”。同一位没有出价的买家在当天晚些时候参加了Frankston 8 Dunsterville Cres的拍卖，但仍然没有准备出价。该物业在卖家出价$75万后流拍，现场没有出现任何报价。

但Robinson表示，由于有几个首次置业者感兴趣，物业现在很可能会在几天内售出。

“我们认为它会卖出去，但不会在拍卖条件下。”

现在住宅正以$80万的要价通过私人条约出售。