2024年联邦预算住房计划被批“一如既往”，资金不足难解住房危机
后花园5月27日综合报道：
2024年联邦预算中提出的62亿澳元住房计划因未能充分解决可负担性危机而受到批评，尽管其他团体欢迎新举措。
该住房计划旨在解锁更多可负担住房，缓解基础设施瓶颈，并提振学生住房，同时不引发通货膨胀。
在周二宣布的62亿澳元新资金中，19亿澳元将用于提供新的社会和可负担住房的贷款，而10亿澳元将用于“赋能基础设施”，以连接新住房所需的基本服务，如道路、水和电力。
它补充了上周已宣布的超过110亿澳元的住房措施，其中一些举措是重新分配资金和与州和地区的联合资金协议。
Everybody’s Home发言人Maiy Azize表示，联邦政府已经提交了一份预算，将继续推高已经在残酷的住房市场中挣扎的澳大利亚人的住房成本。
Azize女士说：“政府宣布的预算支出是照旧的业务，远远不足以改变住房危机的方向。”
影子财政部长Angus Taylor表示，政府未能解决全国家庭和企业所感受到的通货膨胀和生活成本痛苦。
Taylor先生说：“工党在住房批准处于11年低点的时候，通过前所未有的移民加剧了住房和租赁危机。”
Taylor先生说，由于通货膨胀和更高的利率，典型的澳大利亚有抵押贷款的家庭比政府预算以来的情况要差35,000多澳元。
澳大利亚绿党领袖Adam Bandt表示，政府对租户的支持不够。
Bandt先生说：“对于四分之一的租户来说，每天额外1.30澳元在平均租金预计每周上涨46澳元的情况下将无济于事。”
“工党的预算允许租金无限上涨，并拒绝实施租金冻结。”
为了提振住房供应，2024年的预算将再投资10亿澳元，用于州和地区提供道路和其他住房基础设施。
澳大利亚房地产委员会首席执行官Mike Zorbas表示，用于解锁新住房供应的最后一段基础设施的新资金只是弥补住房缺口和更好地规划我们城市所有方面的所需资金的一笔首付。
住房供应举措也受到澳大利亚城市发展研究所（UDIA）、澳大利亚建筑商协会（MBA）和澳大利亚住房产业协会（HIA）的欢迎。
预算还包括为社区住房提供商和其他慈善机构提供高达19亿澳元的额外贷款，以支持在未来五年内交付40,000套社会和可负担住房。
Homelessness Australia首席执行官Kate Colvin表示，工党政府的社会住房承诺与上届政府削减可负担住房计划的规模形成鲜明对比。
National Shelter首席执行官Emma Greenhalgh认为，进一步增加CRA将继续为处于住房压力的私人租赁家庭提供一些缓解。
建筑劳动力培训
HIA管理总监Jocelyn Martin表示，对学徒和其他激励措施的支持，承诺投入9060万澳元将有助于解决熟练技工短缺的问题。
“熟练技工的短缺比大流行前任何时候都更为严重，这是增加新房供应的障碍。”
MBA首席执行官Denita Wawn欢迎建立建筑女性职业计划的资金。
“吸引更多女性进入建筑行业对于确保我们能够在未来五年内吸引所需的50万工人至关重要。”
学生住房
政府还宣布，将制定规定，要求大学增加学生住房供应。
学生住宿委员会执行主任Torie Brown表示，政府在实施学生住房改革时需要小心。
“已经有大量资金投资并希望投资于澳大利亚PBSA——我们希望大学能与现有的私营部门合作，而不是被迫竞争。”
