家长要疯了！新西兰学区房价格是当地房屋中位价的1.9倍？！

后花园新西兰房地产在线8月4日报道：

根据某权威地产网站的数据，在新西兰，好学校极大拉动了学区所在地的房价。比如，想要购买Epsom女子文法学校学区房的家长必须要支付超过同类房产90.5%的价钱。

据悉，这一数字是根据同一城区校区和校区外房产的中位价估算出来。

Glendowie College也是一个让当地房产大幅增值的学校，该校学区房的价格比当地其他房产的中位价足足高了64.43%。

相比之下，著名的奥克兰文法学校则仅仅让校区内的房产增值41%。

房价分析师表示，这是由于奥克兰文法学校的学区已经延伸至奥克兰市中心，而市中心很多相对便宜的公寓拉低了整个学区的估价。Epsom女子文法学校学区则是仅仅扩展至Parnell。值得注意的是，同属两所学校学区的房价在市场上最受欢迎。

在奥克兰以外的地区，学区依然备受追捧。

比如汉密尔顿的Rototuna Junior High School令学区内的房价比周边房价高43.75%。基督城男子高中则让学区内的房价比周围高了35.85%。

一位业内人士表示，如果买家不在乎学区，那么在购房时，最好避开学区，以免支付高价。

RENIZ的首席执行官Bindi Norwell表示，一些受欢迎的学区房比其他地区的房价涨幅更快。

在过去的三年，奥克兰的房屋中位价上涨了40%，但奥克兰文法学校学区内的房屋中位价上涨了48%，

RENIZ的首席执行官Bindi Norwell

Mount Albert Grammar学区内的房屋中位价上涨了59%，Rangitoto College学区内的房屋中位价上涨了42%，西湖男子中学的房屋中位价上涨了41%。

“当然我们很难将两者之间的确切联系找出，不过可以肯定的是，学区对房价的增长绝对起着或多或少的拉动作用。” Bindi Norwell说道。

【部分内容编译自Stuff】