与前季持平，澳大利亚Q1建筑成本继续稳定增长
头条作者: 番茄捣蛋
摘要CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，尽管全国建筑成本增长从疫情期间的高点继续放缓，但价格水平仍然偏高。
后花园4月11日综合报道：
今年1月，澳大利亚独立住宅审批数创12年新低。与此同时，CoreLogic的Cordell建筑成本指数（CCCI）显示，全国建筑成本在今年第一季继续稳定增长。
2024年第一季度全国CCCI记录了0.8%的涨幅，与去年第四季持平。
这一季度趋势的稳定使得CCCI的年度变化缓和至2.8%，是自2007年第一季以来最小的年度涨幅，远低于新冠疫情前的十年平均水平（4.0%）。
CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，尽管全国建筑成本增长从疫情期间的高点继续放缓，但价格水平仍然偏高。
“过去几年建筑材料成本的强烈波动现已平稳下来，现在处于正常范围内。”
“木材和金属材料的价格变动没有明显趋势，已经正常化。目前的建筑成本比疫情开始时高出27.6%，这可能对建筑商的利润率造成重大压力。”
CCCI展望
Ezzy预计建筑成本在来年将保持在正常范围内。
“2023年全国住宅审批量远低于平均水平，并且在2024年继续如此，有助于抑制建筑成本的增长。”
“ABS报告的独立住宅审批量在1月份降至自2012年6月以来的最低月度计数，为7,701，而2月份仍然比十年平均水平低出13.5%。
“不过建筑管道仍然饱和，ABS的建筑活动数据显示约有255,000套已经批准的住宅尚未建成，这应该会让建筑商在2024年全年保持忙碌。”
季度变化在各州基本一致，昆士兰和南澳大利亚的增长都有所加快，在第一季上升0.7%。同时，新南威尔士州和维多利亚州的增长有所回落，上升0.9%，而西澳大利亚州的季度变化保持稳定（0.7%）。
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