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本周共有 407 套房源参加拍卖，其中成功拍卖 129 套，流拍 216 套，清盘率为 37%。

新西兰投资小技巧。

奥克兰的平均房产价值在 2021 年底达到 157 万纽币的高位，但自那以后的三年里下跌了 18% 以上，在过去三个月中，房价略有回升。Kathuria 表示，奥克兰的房价疲软，主要因为大量人口离开，以及市场上的房源太多。

一切要从银行上调部分房贷利率说起...

在周五上午的议会特别委员会上，Oranga Tamariki青少年司法服务与住宿照护部门副首席执行官Tusha Penny透露，目前实际上有两名营员在逃。

“随着特朗普采取措施引入更严格的加密货币监管和参与，加密货币正日益合法化，成为政治和经济格局的核心部分。我们希望这一势头将促进新西兰的监管进步，促进该领域的创新，同时确保新西兰投资者受到保护。”

奥克兰地区的直接房屋所有权比例最低，为 48.1%，是唯一低于 50% 的地区。奥克兰的租房家庭比例也是全国最高的，达到 40.5%。

OECD 指出，新西兰的经济增长势头疲软，但较低的利率应该有助于扭转局面，经济增长率应在 2025 年升至 1.4%，明年升至 2.1%。

西海岸的平均房产价值在过去五年中稳步上升，而奥克兰的平均房产价值在疫情出现后立即大幅上涨，随后暴跌，抹去了奥克兰房主此前几年的大部分收益。

超过一半的受访者认为，经济正朝着正确的方向发展，而约一半的人正在为未来一年更好的发展做预算，并表示销售额已经出现上涨。高级分析师 Aaron Ibbotson 表示，今年早些时候，一些商业信心调查就已经显示形势好转，但最终的事实并非如此。

今年 7 月实施的减税和之后的降息有助于支撑经济好转，2025 年增长率为 1.4%，2026 年上升至 2.1%。然而，高技能劳动力供应不足、国际游客人数在疫情后反弹的逐渐减弱，以及生产力增长缓慢将抑制复苏。

男子回应了昨天的报道，该报道引用了Waterstone接管报告，提到定金总额为$203万，同时清算人报告显示有52名买家被欠款。

未来几年，生产力危机将给新西兰政府带来巨大的挑战，因为现在正走向一个典型的新西兰式经济复苏，即建立在乳制品出口涨价和房地产市场上扬基础上的复苏。

65% 的 Z 世代（1990年代中期至2010年代初出生）和 43% 的千禧一代（1980年代至1990年代中期出生）都接受了父母的支持来买房。但 Pidgeon 指出，最大的问题是：“这是赠予还是贷款？”人们需要清楚地理解这一点，并寻求法律建议。

Devon Funds Management零售负责人Greg Smith表示，机场股票的出售似乎超额认购，预计价格将高于最后收盘价。

此外，行动党关注的毛利议题，以及优先党关注的性别议题，都会在2025年有所推进。

招聘公司Robert Walters指出，由于缺乏职业发展机会和薪资水平不足，越来越多的人选择到海外工作。这可能导致新西兰失去大量高技能人才，而且这种损失可能是长期的。

“正如我们之前多次看到的那样，利率降低对房地产市场情绪、销售交易量以及房产价值的提振作用不容小觑。但同样值得注意的是，目前有几个因素在朝着相反的方向发力。”

ASB经济学家表示，在2月之后，他们预计4月和5月还将分别下调25bps，届时OCR可能在3.25%触底。