大洗牌！11个月清算283家公司，新西兰这一行业剧烈动荡
后花园12月13日综合报道：
潮水退却之后，新西兰建筑业开始面临行业大洗牌。仅凭两个数字，你就能感受到其中的风雨飘摇。
数字一：2022年前11个月，总共清算283家建筑公司。
数字二：在11月启动清算的186家公司中，42家为建筑公司。
商务和消费者事务部长最近证实，截至11月24日，新西兰年内共有283家建筑公司进入清算程序。清算并不仅仅因为财务失败所致，也包括企业资产出售、工程结束等其他原因。
国家党建筑事务发言人Andrew Bayly对上述数字感到触目惊心，他认为更糟的局面即将出现。
“对于雇佣29.5万名员工的建筑行业，我形容他们的情况就像是踏着冲浪板踩在浪花前端，唯一问题是冲浪板到底是会撞到沙子还是冲出海浪。”
据Bayly透露，2020年新西兰共有198家建筑公司清算，去年为224家，今年截至11月24日数字已攀升至283家。他预计全年数字可能会接近300家。
对此，建设部长Megan Woods的回应是住房开发和建筑行业非常容易出现荣枯周期，在缺乏长期数据的情况下作结论为时过早，尤其考虑到清算在建筑行业非常普遍。
“事实上根据统计局最近的商业人口统计调查，我们发现更多建筑公司正在创办，企业倒闭的数量也非常平均。”
她强调尽管受到疫情和全球高通胀的影响，与金融危机等低迷期相比，新西兰的处境依然要好得多。
“我们已经迅速采取行动来缓和供应链方面的影响，例如移民再平衡、扩大学徒计划、成立石膏板工作小组、商务委员会对住宅建设供应展开市场调研等。”
Megan Woods
Woods的说法得到一位审计专家的认同，普华永道合伙人John Fisk表示公司清算在建筑行业并不罕见，仅通过清算数字无法得出明确结论。
“鉴于建筑行业的公司数量和范围之广，该行业的公司破产比例通常很高，最近出现的供应链、成本上涨和利率飙升都在推动清算数字走高。”
Fisk引用了新西兰重组、破产和周转协会的数据，结果显示截至5月31日，过去一年中有25%的清算发生在建筑业。另在今年1~5月间，也有25%的清算集中在建筑业，是排在第二位的住宿和食品服务行业（12%）的两倍有余。
虽然建设部长和审计专家表示莫急莫慌，然而行业内部却对未来前景忧心忡忡。地产开发商Simplicity Living的Shabe Brealey近日预计建筑行业将迎断崖式下跌，新房建设数量在6个月内直接减半，可能会有4.5万名员工因此失业。
引发行业低迷的原因包括高利率、供应链和移民下滑。也许眼下行业发展并不算坏，但主要是因为过去的投资依然在发挥作用。
“上次销售高峰在2021年11月，然后销售额就开始急剧下跌。”
不过昨天，担心需求疲软的建筑行业总算迎来一些好消息。一方面，新西兰的移民净流失数据正在大幅收窄；另一方面，移民局宣布将护士和助产士列入绿色清单，可享快速移民通道。
根据统计局最新数据，截至10月，过去一年新西兰净移民数量为-4100人，较9月-7109人大幅收窄。要知道在今年1至5月间，年度净移民数量曾创下过-1.7万的高值。
Kiwibank经济学家预测净移民数据的提升将会持续，明年净移民流入将超过3万人。如果延续9月和10月的增长势头，净移民流入将超过4万人。
净移民数据稳定上扬有助于缓和当前低迷的房地产市场。考虑到更多移民的流入，购房需求和租房需求都有可能获得提振。
另外，移民局宣布从12月15日起，护士和助产士可在新政之下快速获取居留权，从而进一步为住宅市场增加需求。国家党移民发言人Erica Stanford称新西兰面临4000个护士的岗位缺口。
责任编辑：番茄捣蛋
