后花园拍卖分析：价量齐涨，升温继续！奥克兰清盘率46% 中位价104万
头条作者: Diane
摘要过去一周，后花园有339套房源参加拍卖，其中146套在拍卖场现场售出，173套流拍，清盘率达46%，对比上周略有上涨。
又到了一周总结的时候了！过去一周，后花园有339套房源参加拍卖，其中146套在拍卖场现场售出，173套流拍，清盘率达46%，对比上周略有上涨。
值得注意的是，参加拍卖房源总数与上周相比有大幅增长，看来热度上升的不止有气温，还有新西兰的房市。
过去一周，奥克兰中区的房源拍卖数量仍排名第一，共有124套房源参与拍卖，比上周显著提升；其次是奥克兰北岸，共73套，也比上周增加18套；奥克兰东南区排名第三，共59套，但比上周减少2套。
奥克兰西区43套，比上周略有上涨；西北区19套，西南区11套，都与上周相比有所减少，其中西南区跌幅最大；而南区房源数量则与上周持平，仍是9套。
清盘率方面，全奥克兰共146套房源卖出，整体清盘率为46%。奥克兰中区清盘率仍遥遥领先，为60%，有71套房源成交，几乎占所有房源成交量一半，成交量及清盘率对比前段时间而言，都有显著提升。
其次是南区，清盘率在过去一周表现不错，成交量4套，清盘率50%。随后是东南区成交量24套，清盘率41%。西北区也为41%，北岸36%，西区33%。
价格方面，后花园共收集了119套房产的成交价，在$200万以上成交的房产数量有9套，占8%，其中价格最高的是位于4 Stirling Street, Remuera的一套物业，以$411万成交；有17套房产成交价格在$150万-200万的区间；38套房产成交价格在$100-150万的区间；成交价格在$50-100万的区间的房产有52套，所占比例最大；3套房产成交价格低于$50万。
根据已经审核的拍卖成交价格，过去一周拍卖中位价为$104万，均价约$121万。（数据仅供参考）
整理的全部成交记录（链接）：
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