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后花园拍卖分析:本周拍卖房源数量稳步上涨,清盘率仍与上周持平!

头条作者: Casey
后花园拍卖分析:本周拍卖房源数量稳步上涨,清盘率仍与上周持平!
摘要本周共有401套房源参加拍卖,成功拍卖237套,流拍75套,清盘率达76%。

周末快乐!又到一周后花园拍卖总结时刻!随着3级警戒的持续进行,房产市场呈现出稳步增长的趋势,一起来看看本周奥克兰各区的房产交易都有哪些变化呢?

本周共有401套房源参加拍卖,成功拍卖237套,流拍75套,清盘率达76%。

本周房源数量继续稳步增长,较之于上周增加了117套,涨幅达41%。其中成功拍卖数量比上周增长了48套,涨幅达25%。清盘率为76%,与上周相比,仅下降了1个百分点。

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本周奥克兰各个地区拍卖房源数量呈稳步增长模式,其中西区和中区的涨势最为明显。较之于上周,西区的拍卖房源数量增加了33套,增幅高达127%;中区的拍卖房源数量增加了29套,增幅为39%。

东南区紧随其后,拍卖房源数量增加了26套,增幅为37%;西北区增加了23套,增幅高达164%;北岸较之上周增加了4套,增幅为7%;西南区仅增长1套,南区的拍卖房源数量则与上周一致。

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清盘率方面,奥克兰共有237套房产拍卖成交,整体清盘率为76%,与上周相比波动较小。其中激流岛凭借100%的清盘率名列首位,虽然拍卖成交数量仅1套。

位列第二的南区清盘率为89%,拍卖成交数量为16套,又与上周巧合地一致;西北区清盘率紧随其后,为86%,较之上周增加了22个百分点,拍卖成交数量为24套;西区清盘率为83%,与上周相比有小幅提升;北岸与西南区的清盘率同为76%,其中北岸拍卖成交了37套,西南区成交了13套;中区清盘率为73%;东南区清盘率最低,为68%,较之上周出现小幅下跌。

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价格方面,后花园共收集了207套房产的成交价。主流成交价格区间依然是$100-150万,共85套房产在该区间内成交。

成交价$200万以上的房产共36套,其中最贵的是一套位于96 Grange Road, Mount Eden, Auckland, Auckland的物业,以$750万的价格成交。46套房产成交价格在$150万-200万区间。39套房产成交价格在$50万-100万区间。成交价格低于$50万的房产仅有1套。

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本周房屋成交中位价约为$134万,较之上周有所下跌;成交平均价则约为$153万,与上周相比,同样呈下降趋势。(数据仅供参考)

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整理的全部成交记录:

6-40

6-40-79

6-80-118

6-119-157

6-158-196

6-197-235

6-236-238

(责编:Casey)


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