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加息升级!ASB继续上调房贷!创全纽最高!

头条作者: Roy Liu
加息升级!ASB继续上调房贷!创全纽最高!
摘要目前,ASB只有一年期的房贷利率低于4%。该行6个月至3年期的固定房贷利率全部为新西兰最高水平。


后花园2021年11月16日报道:ASB今天再次上调了房贷利率:

6个月房贷利率——上调20个基点至4.19%;

1年期房贷利率——上调16个基点至3.65%;

18个月房贷利率——上调20个基点至4.09%;

2年期房贷利率——上调20个基点至4.35%;

3年期房贷利率——上调30个基点至4.69%;

4年期房贷利率——上调20个基点至4.95%;

5年期房贷利率——上调20个基点至5.19%;

目前,ASB只有一年期的房贷利率低于4%。该行6个月至3年期的固定房贷利率全部为新西兰最高水平。

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各银行的房贷利率(2021年11月16日)

ANZ则拥有最高的4-5年期房贷利率。此外,现在没有任何一家银行的4-5年期房贷利率低于4%。

据悉,现在市场上最低的房贷利率分别由中国建设银行(6个月)、Heartland银行(1年、2年、3年)和SBS(18个月、4-5年)提供。

众所周知,各个商业银行的实际利润主要取决于新西兰掉期利率(NZ Swap Rate)。所谓掉期利率,又称利率批发价,直接影响着各大商业银行的贷款发放成本。

过去一周,1-3年期的批发掉期利率上升了约10个基点。此外,国际基准利率在今天再次上调,10年期美国国债收益率则创下一年来最大的三日收益率涨幅。不出意外,新西兰的房贷市场也就此再次出现了上行趋势。

(责编:Roy Liu)


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