新西兰住房计划：得“益”者与失“益”者
（图片来源于NZ herald）
后花园新西兰房地产在线8月26日：新西兰国家党昨日提出瞄准中低收入家庭初次购房问题的新房屋补贴政策，在政策中国家党承诺如果获得连任的话，将启动HomeStar计划，对符合条件的首次购房者提供最高20，000纽币的补贴—想但与比现在翻了一番。专家提醒，致力于增加房屋供应量的新房屋补贴计划（以下称房补计划）将会加剧供不应求的现状。
新西兰国家党提出的房补计划可以帮助更多的年轻人实现初次置业的梦想—尽管专家也警告说加大对符合政策的购房者提供房补的措施会导致房价新一轮上涨。 经济研究所首席经济学家Shamubeel Eaqub“我们都清楚在奥克兰房价居高不下的原因是供不应求，而供应量跟不上需求的节奏是受到发展计划、后院主义等多方面因素制约的，因此现行任何拉动购房需求的政策都无异于是火上浇油”。 不过Squirrel的贷款经纪人John Bolton则表示新西兰国家党关于提高奥克兰的适用房产上限到550，00纽币的提案，可以到明年四月时同步提高购房需求跟廉价房产的数目。 他继续说道：“开发商将努力将房产出售价格控制在$550,000这条基准线上”。房地产研究院数据显示奥克兰上月房产价格中位数维持在$624,500，而目前为止除去Waitakere这个区的房产均价仍然维持在$550,000的适用房价上限，其他地区都已超过$550,000。在远离奥克兰市中心区域，房屋均价为$542,500。 新西兰国家党提出的这项政策同时旨在给予已经加入KiwiSaver初次置业者夫妇以加倍补偿，补偿金额以加入KiwiSaver年限约为$5000到$10,000每人不等。初次置业购买者夫妇还可以从他们的KiwiSaver账户里提取一定数目的金额。 新西兰国家党预测新政将会为满足条件并已加入KiwiSaver的初次置业者带来大约11，200纽币的补贴增幅。
