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住房支出占收入的比重增大

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住房支出占收入的比重增大
摘要后花园新西兰房地产在线11月28日:过去两年来,新西兰中等家庭在住房上的平均支出上涨了11.1%,涨幅超过了收入。新西兰统计局家庭经济收入调查发现,截至2014年6月份的一年,新西兰家庭平均每周花费$284在住房上(主 ...

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28 过去两年来,新西兰中等家庭在住房上的平均支出上涨了11.1%,涨幅超过了收入。新西兰统计局家庭经济收入调查发现,截至20146月份的一年,新西兰家庭平均每周花费$284在住房上(主要是按揭还款、租金、地税和保险),高于2011/12年的$256/周。


  9.1%,至$88,600/年;中等家庭收入上涨7.8%,至$71,700/年。最近一年,住房支出占到了家庭平均收入的16.3%,超过以往715.8%的比例。奥克兰家庭平均收入最高,为$101,000,但用于住房支出的比例也高达18.2%,远超全国平均水平——16.3%

 

8户家庭中就有一户将40%或以上的收入用于住房支出,其中出租家庭所占比例为22%。过去两年来,按揭还款上涨了9.1%,至$389/周;利息支付上涨了5.9%,偿还本金上涨了14.8%。与此同时,全新西兰租金上涨了6.3%,至$290/周,其中奥克兰租金最高,为$353/周。而物业费的涨幅几乎是租金涨幅的两倍,达12.5%

 

9.1%,其中工资与薪金上涨了7.7%。新西兰政府养老金上涨了5.9%,而投资与私人养老金上涨了23%。个人收入上涨了9.3%,至$45,500/年。在收入排名前十分之一(即收入超过$86,000)的人群中,四分之三是男性,接近一半年龄超过50岁,88%是欧洲人,44%拥有大学学历。

 

18岁的成员,询问对生活与收入是否满意。结果显示,在生活方面,80%表示对当前生活满意,仅有6%持相反观点;在收入方面,仅有58%认为收入足以满足日常需求。

 




过去两年来,家庭在住房上的平均开支上涨11.1%

家庭税前平均收入上涨9.1%,至$88,600/

最近一年,家庭平均16.3%的收入用于住房开支

 



























    新西兰统计局数据显示,截至20143月份的一年,新西兰家庭储蓄额为80亿纽币,即储蓄率为2.1%。新西兰已连续五年储蓄额为正值,平均储蓄率为1.9%,一改以往支出大于收入的模式(以往年平均储蓄率为-3.6%)。新西兰财政部长Bill English称,“2010年在税收方面的一整套措施,即降低储蓄与收入的税率,增加消费于房产投机的税率,取得了成效。”

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