Barfoot数据显示2月份奥克兰房价保持稳定
后花园新西兰房地产在线3月7日 奥克兰地区最大的房地产经纪公司Barfoot and Thompson关于房产销售的最新数据显示，2月奥克兰房产销售价格稳定，平均售价为678,533纽币，较1月上升4.8%；交易中位价为620,000纽币，较1月上升6.9%；房产销售量较去年同期下降15%；新上市房源数开始上升；所有可供上市的房源有3674套，达到该公司自2013年3月以来的最高水平。
Barfoot & Thompson的董事总经理Peter Thompson表示，这些数据表明市场开始对买方有利，“卖方应该谨慎小心，房产要价无需过高。”
新西兰ASB的经济学家Daniel Sminth指出，Barfoot and Thompson公布的销售数据显示了自2013年11-12月期间房产销售量的下滑一直持续到了2014年年初。“1月的销售量曾有所反弹，然2月的数据表明这只是暂时的现象。ASB对数据进行季节性因素调整以后发现，2月销售量达到自2012年3月以来的最低水平。如果这种疲软继续维持，则表明市场需求进一步趋缓。
“总起来说，最近几个月销售量的下降暗示了市场供需的不平衡有所缓解，”Smith说，“但因为新上市的房产数量如此之低，市场的供需变化只能是渐进的，或许还很可能推动价格进一步上升，当然不可能如2013年的房价上升速度。”他预期2014年奥克兰和基督城房地产市场的压力将有所缓解。
新西兰Westpac高级经济学家Michael Gordon指出，Barfoot & Thompson的数据显示了自2013年10月贷款限速政策实施以来，房地产市场有大幅降温。预计2014年全国范围内房价的上升速度将有所趋缓，从2013年的10%降至6.5%左右。
